3 Rumah untuk Dijual di BM Residence, Bukit Mertajam, Penang

BM Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bukit Mertajam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Mertajam seperti Iconic Harmony, Pauh Damai dan Taman Pulasan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BM Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, BM Residence telah menarik 100% carian hartanah di Kampung Sungai Rambai. Projek ini menawarkan sebanyak 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Kampung Sungai Rambai. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

BM Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Tambun Indah Land Berhad di kawasan Kampung Sungai Rambai. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 147 unit kediaman yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan setinggi 11 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di BM Residence

BM Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Pagar Perimeter
• Taman permainan
• Laluan Refleksologi
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 440K
  • PSF tawaran: RM 323 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Rambai: RM 326 psf (0.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

BM Residence terletak di lokasi yang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di Kampung Sungai Rambai. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Masjid Sungai Rambai, 698 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Bukit Mertajam Specialist Hospital, 612 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 675 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sungai Rambai, 413 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kafeteria, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 758 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

BM Residence mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM304 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM291 PSF hingga RM337 PSF bagi unit kediaman di sini.

Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 11.63% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Kampung Sungai Rambai dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Kampung Sungai Rambai bagi memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di BM Residence, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.