4 Rumah untuk Dijual di BL Avenue, Ayer Itam, Penang

BL Avenue adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BL Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, BL Avenue telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di Ayer Itam. Projek ini mempunyai sebanyak 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, yang mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

BL Avenue merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Reka Indah Development Sdn Bhd di kawasan Ayer Itam. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 168 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di BL Avenue

BL Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 465K
  • PSF tawaran: RM 440 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 427 psf (3.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

BL Avenue di Ayer Itam menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Shineville Park, 223 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Leo Pharmacy, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 868 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Clhs F6 Block, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: James Foo Western Food, 398 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

BL Avenue bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM546 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM490 PSF hingga RM557 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -22.5% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di BL Avenue, dengan harga bermula dari RM380,700. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.