12 Rumah untuk Dijual di Bella Vista, Ampang, Selangor

Bella Vista adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bella Vista

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bella Vista di Taman Cahaya telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini menawarkan sebanyak 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Cahaya, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bella Vista merupakan sebuah kediaman jenis Kondominium yang terletak di kawasan Taman Cahaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 4 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 156 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bella Vista

Bella Vista menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 315K
  • PSF tawaran: RM 305 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cahaya: RM 546 psf (44.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 339K
  • PSF tawaran: RM 343 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cahaya: RM 376 psf (8.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Bella Vista menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Taman Cahaya bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Cahaya, 764 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Ampang, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 47 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Kafa Integrasi Ar-Rahmaniah, 530 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Fatimah Ghous, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bella Vista bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2024 mencatatkan median PSF sebanyak RM315 PSF. Data pasaran menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah ini berada di antara RM295 PSF dan RM358 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -12.69% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi pembelian keluarga jangka panjang. Sekolah Kafa Integrasi Ar-Rahmaniah terletak 530 m dari projek, iaitu 6 minit berjalan kaki, memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Taman Cahaya, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Cahaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

12 rumah kini untuk dijual di Bella Vista, dengan harga bermula dari RM290,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.