6 Rumah untuk Dijual di Bayu Residence, Butterworth, Penang

Bayu Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayu Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bayu Residence di Taman Tanjung Indah telah menarik kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi daripada purata mukim, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 3 bilik tidur yang tersenarai daripada keseluruhan 7 unit pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayu Residence

Bayu Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Parkir
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 660K
  • PSF tawaran: RM 408 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tanjung Indah: RM 352 psf (15.87% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.08M
  • PSF tawaran: RM 660 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tanjung Indah: RM 453 psf (45.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.22M
  • PSF tawaran: RM 770 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tanjung Indah: RM 541 psf (42.40% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayu Residence menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk bakal pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan harian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Mesra Permai, 526 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Skinmed Pharmacy, 329 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 233 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Bagan Jaya, 28 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Coco House, 217 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Aneer Grocery Shop, 625 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayu Residence mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM311 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM212 PSF hingga RM421 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -49.97% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Bayu Residence, dengan harga bermula dari RM650,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.