13 Rumah untuk Dijual di Bayu Marina, Johor Bahru, Johor

Bayu Marina adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayu Marina

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bayu Marina di Taman Bayu Puteri telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 16 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Puteri. Hanya 3 daripada 16 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bayu Marina merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di kawasan Taman Bayu Puteri. Projek ini menawarkan kediaman berstatus Pegangan Pajakan bagi memenuhi keperluan perumahan di lokasi tersebut.

Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 22 tingkat secara keseluruhan. Bayu Marina menyediakan sejumlah 274 unit kediaman bagi fasa pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayu Marina

Bayu Marina menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 260K
  • PSF tawaran: RM 384 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 903 psf (57.46% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 336K
  • PSF tawaran: RM 397 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 693 psf (42.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 453K
  • PSF tawaran: RM 419 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 934 psf (55.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayu Marina menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di kawasan sekitar bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan pilihan tempat makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Kesihatan: Polyclinic Yuslina, 357 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Tebrau Bakar Batu, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bamboo Restaurant, 513 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayu Marina bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM499 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM414 PSF hingga RM501 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -8.35% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Bayu Marina, dengan harga bermula dari RM238,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.