15 Rumah untuk Dijual di BayRocks Garden Waterfront Villas, Puchong, Selangor

BayRocks Garden Waterfront Villas adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM7M bagi unit berkeluasan 7,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BayRocks Garden Waterfront Villas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Puchong tertumpu kepada BayRocks Garden Waterfront Villas. Konfigurasi 5+ bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 8 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Puchong. Unit 4 bilik tidur dikenal pasti sebagai pilihan yang paling jarang ditemui dengan hanya 3 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

BayRocks Garden Waterfront Villas merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh SUNWAY INTEGRATED PROPERTIES SDN. BHD. di kawasan Puchong. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2010.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 77 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di BayRocks Garden Waterfront Villas

BayRocks Garden Waterfront Villas menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.50M
  • PSF tawaran: RM 861 psf
  • berbanding purata PSF Puchong: RM 1,251 psf (31.14% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 8.83M
  • PSF tawaran: RM 954 psf
  • berbanding purata PSF Puchong: RM 578 psf (65.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

BayRocks Garden Waterfront Villas menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan harian yang praktikal untuk bakal pembeli yang mementingkan aksesibiliti kepada fasiliti utama di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Sunu-Monash, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sunway Medical Centre, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sunway South Quay Mall, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sunway Campus, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 917 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

BayRocks Garden Waterfront Villas mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM719 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM701 PSF hingga RM769 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -16.74% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di BayRocks Garden Waterfront Villas, dengan harga bermula dari RM5,321,700. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.