9 Rumah untuk Dijual di Bay View Villas, Telok Kemang, Negeri Sembilan

Bay View Villas adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Telok Kemang, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Telok Kemang seperti Taman Politeknik, Seri Bulan dan Bayu Beach Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bay View Villas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Telok Kemang tertumpu kepada Bay View Villas. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Telok Kemang. Hanya 3 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bay View Villas merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di kawasan Telok Kemang. Hartanah ini menawarkan kediaman dalam persekitaran yang telah ditetapkan di lokasi tersebut.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 149K
  • PSF tawaran: RM 154 psf
  • berbanding purata PSF Telok Kemang: RM 189 psf (18.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 174K
  • PSF tawaran: RM 131 psf
  • berbanding purata PSF Telok Kemang: RM 172 psf (23.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Bay View Villas terletak di lokasi yang menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan asas dan perkhidmatan kesihatan di sekitar Telok Kemang bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kedai runcit, dan tempat makan yang boleh dicapai dalam tempoh perjalanan yang singkat.

• Kesihatan: Hospital Port Dickson, 680 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 308 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Community Nursing College Pd, 37 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Haw Wah, 108 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 220 m (1 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bay View Villas telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM117 PSF. Julat lazim bagi unit di projek ini adalah antara RM93 PSF hingga RM159 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -23.6% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Telok Kemang dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu kepada projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Telok Kemang, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Bay View Villas, dengan harga bermula dari RM129,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.