11 Rumah untuk Dijual di Bay Suites, Kota Kinabalu, Sabah

Bay Suites adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bay Suites

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Kota Kinabalu tertumpu kepada Bay Suites. Terdapat 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi konfigurasi 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan, manakala unit 1 bilik tidur pula adalah sedikit lebih tinggi daripada purata Kota Kinabalu. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bay Suites merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Kota Kinabalu. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 358K
  • PSF tawaran: RM 877 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 821 psf (6.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 1,220 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 813 psf (50.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 689K
  • PSF tawaran: RM 938 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 707 psf (32.54% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Bay Suites menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di sekitar kawasan Kota Kinabalu. Pembeli dapat menikmati kemudahan akses terus ke pusat komersial, pilihan tempat makan, dan institusi pendidikan yang terletak berhampiran dengan projek ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Likas Square, 390 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Likas Square Commercial Centre, 277 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Young Explorer's Academy, 975 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ramen Kumo, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bay Suites mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2024 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM1,196 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM970 PSF hingga RM1,217 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 1.49% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Bay Suites, dengan harga bermula dari RM358,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.