19 Rumah untuk Dijual di Bangsar Heights, Bangsar, Kuala Lumpur

Bangsar Heights adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bangsar, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bangsar seperti Bangsar Hill Park, Bintang Pantai Condominium dan Jamnah View. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bangsar Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bangsar Heights di Taman Bukit Pantai telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 17 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Pantai, manakala unit 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 17 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bangsar Heights merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Integral Property Sdn Bhd di kawasan Taman Bukit Pantai. Pembangunan kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1999.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 4 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 190 unit kediaman yang ditawarkan dalam projek ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bangsar Heights

Bangsar Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.05M
  • PSF tawaran: RM 667 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Pantai: RM 1,001 psf (33.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.15M
  • PSF tawaran: RM 752 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Pantai: RM 925 psf (18.78% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 8.00M
  • PSF tawaran: RM 615 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Pantai: RM 975 psf (36.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bangsar Heights menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Taman Bukit Pantai bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk kedai runcit, pusat pendidikan, dan pilihan kedai makan yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Ibu Pejabat Tnb Kl Eco City, 788 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Chong Dan Rakanrakan, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 700 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Aquabubs, 386 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Ganga Cafe, 356 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mary Provision Store, 288 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bangsar Heights menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM643 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM610 PSF hingga RM729 PSF.

Bagi transaksi sejarah, sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 916 sqft telah dijual pada Disember 2024 dengan harga RM670,000 atau RM731 PSF. Secara keseluruhan, projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 7.69%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Pantai, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang gaya hidup, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Urusan ke sekolah juga lebih mudah dengan Aquabubs yang terletak hanya 386 m dari projek, iaitu kira-kira 5 minit berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Bangsar Heights, dengan harga bermula dari RM1,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.