4 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Uda, Tampoi, Johor

Bandar Baru Uda adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Tampoi, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tampoi seperti Sri Akasia, Pangsapuri Persiaran Tanjung dan Riverria Condovilla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bandar Baru Uda

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di mukim ini tertumpu kepada Bandar Baru Uda. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 3 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Uda. Sebagai tambahan, hanya 2 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bandar Baru Uda merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Bandar Baru Uda. Pembangunan ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 1976.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bandar Baru Uda

Bandar Baru Uda menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk menyokong keperluan harian penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang disediakan bertujuan untuk memberikan keselesaan kepada setiap penghuni.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 219K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Uda: RM 476 psf (17.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 258K
  • PSF tawaran: RM 263 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Uda: RM 385 psf (31.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bandar Baru Uda menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pendidikan, kesihatan, dan peruncitan untuk keperluan penghuni.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hub Angsana, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Permai, 621 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tabika Kemas, 706 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Kd ( Misi ), 299 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 388 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bandar Baru Uda menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, median PSF yang dicatatkan adalah sebanyak RM303 PSF, manakala julat lazim bagi transaksi hartanah di kawasan ini berada di antara RM233 PSF hingga RM353 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan positif dalam nilai hartanah dengan kenaikan PSF sebanyak 25.69% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Bandar Baru Uda dalam tempoh 30 hari lalu menunjukkan pengesahan pasaran daripada permintaan yang kukuh. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 3 bilik tidur, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bandar Baru Uda, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Bandar Baru Uda, dengan harga bermula dari RM200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.