11 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Selayang Fasa 2A, Selayang, Selangor

Bandar Baru Selayang Fasa 2A adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Selayang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Selayang seperti Pangsapuri Sri Astana, E Suite-Designer Suites dan Apartment Melor. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bandar Baru Selayang Fasa 2A

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Bandar Baru Selayang Fasa 2a tertumpu kepada Bandar Baru Selayang Fasa 2A. Projek ini mempunyai 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bandar Baru Selayang Fasa 2A merupakan sebuah projek pembangunan Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Bandar Baru Selayang Fasa 2a.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bandar Baru Selayang Fasa 2A

Bandar Baru Selayang Fasa 2A menyediakan beberapa kemudahan asas yang penting untuk kegunaan para penduduk di kawasan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 618K
  • PSF tawaran: RM 406 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Selayang Fasa 2a: RM 452 psf (10.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 720K
  • PSF tawaran: RM 89 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Selayang Fasa 2a: RM 324 psf (72.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 512 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Selayang Fasa 2a: RM 617 psf (17.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bandar Baru Selayang Fasa 2A menawarkan lokasi kediaman dengan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan pengangkutan awam bagi bakal pembeli. Kedudukan projek ini membolehkan penduduk menguruskan keperluan asas dengan mudah melalui rangkaian premis perniagaan dan hentian bas yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bdr Baru Selayang Fasa 2a, 168 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 532 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tabika Kemas, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Barakath Corner, 109 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Kumeras, 192 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bandar Baru Selayang Fasa 2A bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM445 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM349 PSF hingga RM965 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 51.89% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Bandar Baru Selayang Fasa 2a dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Bandar Baru Selayang Fasa 2a, manakala unit 3 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Bandar Baru Selayang Fasa 2A, dengan harga bermula dari RM585,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.