6 Rumah untuk Dijual di BANDAR BARU LAPANGAN, Ipoh, Perak

BANDAR BARU LAPANGAN adalah sebuah rumah banglo pajak 99 tahun di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BANDAR BARU LAPANGAN

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, BANDAR BARU LAPANGAN di Ipoh telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Ipoh. Sebagai satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini, konfigurasi ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

BANDAR BARU LAPANGAN merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh GOPENG ROAD DEVELOPMENT COMPANY SDN. BHD. di kawasan Ipoh. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini mempunyai status Pajak 99 tahun dan merangkumi sejumlah 142 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk jenis BL dengan 4 bilik tidur, 5 bilik mandi, dan keluasan lantai dari 1540 kaki persegi, serta jenis BL(m) yang menawarkan 4 bilik tidur dan 5 bilik mandi. Selain itu, terdapat unit SD-A yang mempunyai 4 bilik tidur, 5 bilik mandi, dan keluasan lantai dari 2067 kaki persegi, serta unit SD-B yang dilengkapi dengan 4 bilik tidur dan 5 bilik mandi.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 597K
  • PSF tawaran: RM 388 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 258 psf (50.31% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 880K
  • PSF tawaran: RM 275 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 264 psf (4.31% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

BANDAR BARU LAPANGAN menawarkan akses kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi dengan kemudahan asas yang sedia ada.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 483 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cafe 101, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

BANDAR BARU LAPANGAN menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM366 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM299 PSF hingga RM392 PSF.

Satu unit BL, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,540 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM628,000, yang menyumbang kepada nilai RM408 PSF. Secara keseluruhan, projek ini mencatatkan penurunan PSF sebanyak -11.13%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di BANDAR BARU LAPANGAN, dengan harga bermula dari RM588,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.