6 Rumah untuk Dijual di Balau, Masai, Johor

Balau adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Masai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Masai seperti Seri Mutiara Apartment, Ria 1 dan Putri Ria. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Balau

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Balau di Masai telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Bagi unit 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Masai.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Balau merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Masai. Pembangunan ini telah mencapai status siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Balau

Balau menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di kawasan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 179K
  • PSF tawaran: RM 301 psf
  • berbanding purata PSF Masai: RM 361 psf (16.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Balau menawarkan kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan asas di Masai untuk bakal pembeli yang mementingkan lokasi dengan kemudahan sedia ada. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat peruncitan dan institusi pendidikan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Sungai Rinting D, 932 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Polyclinic Rozikin, 893 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mydin, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Rinting 1, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Balau mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM236 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM205 PSF hingga RM269 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 592 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM120,000 pada nilai RM203 PSF. Secara keseluruhan, projek ini menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 47.04%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Balau, dengan harga bermula dari RM170,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.