8 Rumah untuk Dijual di Avenue Crest, Shah Alam, Selangor

Avenue Crest adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Avenue Crest

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Avenue Crest di Seksyen 22 telah menarik 6.5% carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio adalah jauh lebih rendah daripada purata mukim, manakala unit 1 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22. Hanya 1 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Avenue Crest merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Seksyen 22. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 273K
  • PSF tawaran: RM 463 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 22: RM 551 psf (15.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 280K
  • PSF tawaran: RM 509 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 22: RM 454 psf (12.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 404K
  • PSF tawaran: RM 559 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 22: RM 538 psf (3.91% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Avenue Crest menawarkan lokasi yang praktikal untuk pembeli yang mementingkan akses kepada kemudahan harian dan pengangkutan di Seksyen 22. Kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai perkhidmatan penting yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari hartanah tersebut.

• Pengangkutan: Hentian Bas Spg Bt 3 Ke Klang, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Lourdes, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 455 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Scholars Junior, 438 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sya Sya Tomyam, 599 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 92 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Avenue Crest bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM507 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM319 PSF hingga RM677 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 12.33% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Avenue Crest, dengan harga bermula dari RM180,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.