12 Rumah untuk Dijual di Avanti Residences, Shah Alam, Selangor

Avanti Residences adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Avanti Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Avanti Residences di Shah Alam telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Shah Alam, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Avanti Residences merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Johawaki Development Sdn Bhd di Shah Alam. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 84 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Type A End lot yang menawarkan 6 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan lantai 3,090 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Avanti Residences

Avanti Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kawasan perumahan ini.

• Pagar Perimeter
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 980K
  • PSF tawaran: RM 306 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 469 psf (34.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.28M
  • PSF tawaran: RM 365 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 624 psf (41.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Avanti Residences terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas yang menyokong keperluan harian penduduk di kawasan Shah Alam. Lokasi ini menyediakan akses kepada kemudahan pendidikan, pengangkutan awam, serta pilihan makanan dan minuman yang telah disahkan jaraknya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Melawati U17, 269 m (1 minit jarak memandu)
• Pendidikan: Sjk (T) Bukit Darah, 817 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 647 m (2 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Avanti Residences mencatatkan aktiviti pasaran pada tahun 2023 dengan nilai median PSF sebanyak RM438 PSF. Data bagi tempoh ini menunjukkan julat lazim transaksi hartanah berada di antara RM402 PSF hingga RM469 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Shah Alam, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (T) Bukit Darah terletak hanya 817 m dari kediaman, iaitu kira-kira 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Avanti Residences, dengan harga bermula dari RM729,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.