17 Rumah untuk Dijual di Arte Subang West, Shah Alam, Selangor

Arte Subang West adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 17 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arte Subang West

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Seksyen 13 tertumpu kepada Arte Subang West. Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 20 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi Studio berada jauh lebih rendah berbanding purata Seksyen 13, manakala unit 2 bilik tidur pula berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Arte Subang West merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Arte Corp di Seksyen 13. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 355 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 16 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Arte Subang West

Arte Subang West menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduknya. Berikut adalah senarai fasiliti yang tersedia di dalam kawasan pembangunan ini:

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 384K
  • PSF tawaran: RM 395 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 538 psf (26.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 400K
  • PSF tawaran: RM 386 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 551 psf (29.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 407K
  • PSF tawaran: RM 385 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 385 psf (0.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 417K
  • PSF tawaran: RM 420 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 496 psf (15.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 428K
  • PSF tawaran: RM 408 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 454 psf (10.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Arte Subang West menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan di Seksyen 13. Pembeli dapat menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini.

• Pengangkutan: Stesen Batu Tiga, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Msu Medical Centre, 495 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 373 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Msu - Management & Science University, 581 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mr Kaya Kopitiam, 329 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Petronas, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Arte Subang West bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM911 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM679 PSF hingga RM993 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Februari 2024 melibatkan unit bersaiz 1,025 sqft yang telah dijual pada harga RM600,000 dengan nilai RM585 PSF. Trend PSF bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -50.24%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

21 rumah kini untuk dijual di Arte Subang West, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.