16 Rumah untuk Dijual di Arcadia, Subang Jaya, Selangor
Arcadia (Subang Jaya) is a freehold medium rise apartment situated in USJ 11 which is a residential area within Subang Jaya, Selangor. The current sale price of Arcadia is around RM 282,000 to RM 515,000 which is approximately RM 279 – RM 498 per sf. For rental price, it is ranging from RM 1,200 to RM 1,400. With regards to the information of the property itself, Arcadia is a 5 storeys apartment which each unit is equipped with 3 bedrooms and 2 bathrooms. It has a favorable built-up area of 980 sq. ft. to 1,200 sq. ft. in size. Besides, there are some relaxation facilities which have been in place within the apartment for all the Arcadia’s residents. There is also a covered parking bays (which helped to shade residents’ vehicles from hot sun), a nice facilitated playground, a multi-purpose hall and most importantly a 24 hours security surveillance. Therefore, it is indeed an ideal and comfy space for a family of 3 to 4 persons. Apart from that, banks, hawker stalls and cafes are strategically located within walking distance to USJ 11 commercial area. With just a short distance from the apartment, residents able to drive and arrive at the shop lots area where they can find some popular restaurants such as Las Carretas (Mexican cuisine), Kampar Old Town Restaurant (Chinese cuisine), The Malaysian Banana Leaf Restaurant (Indian cuisine) and many more restaurants. For those family with children, there is nothing to worry about on the education aspect. The reason is that Arcadia apartment known as a good choice for the stay due to the fact that it is situated nearby some educational institutions such as Sekolah Menengah Kebangsaan USJ 8, Sekolah Menengah Kebangsaan USJ12, Sekolah Menengah Kebangsaan USJ13 and Sekolah Kebangsaan Wawasan. Furthermore, Taipan Medical center and Dental clinic Thiagan & Kumar are also within few minutes’ drive away from the apartment in case there is a need for urgent medical consultation. For public transportation wise, a bus stop with walking distance can be found along Jalan USJ 11/2j which located just in-front of Arcadia apartment. In addition, there are also places of worship and religious activities which is nearby the Arcadia apartment such as Masjid Al Falah, Masjid An-Nur, Surau al-Muttaqun, Surau NurHidayah USJ 9, Subang Jaya Reformed Baptist Church, USJ 4 Gospel Hall, etc. Arcadia apartment is well-connected via the North-South Middle Link highway, the Shah Alam highway, the Kesas highway and the Federal highway which is quite easy to be located and very convenient as Rapid KL buses and city taxi service are concentrated in that area and thus residents have nothing to worry in terms of the commuting. Last but not least, there are also other projects around the area that might be worth checking out include Main Place Residence, Rhythm Avenue USJ19, Subang Perdana Goodyear Court, USJ Park Condominium, and USJ One Avenue Condominium
Terokai iProperty
Arcadia adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arcadia
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Usj 11 tertumpu kepada Arcadia. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Usj 11. Hanya 2 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Arcadia merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Usj 11. Hartanah ini menawarkan status pegangan tanah Pegangan Bebas bagi pemiliknya.
Projek ini terdiri daripada sejumlah 4 bangunan secara keseluruhan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Arcadia
Arcadia menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- Tempat letak kereta berbumbung
- Dewan serbaguna
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 370K
- PSF tawaran: RM 402 psf
- berbanding purata PSF Usj 11: RM 652 psf (38.32% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 2
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 380K
- PSF tawaran: RM 382 psf
- berbanding purata PSF Usj 11: RM 496 psf (22.89% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 10
Sekilas Pandang Kejiranan
Arcadia menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan pendidikan dan peruncitan yang tersedia di kawasan sekitar Usj 11 ini.
- Pengangkutan: Hentian Bas Usj 9 (Barat), 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Usj 13, 604 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Starbucks, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Arcadia menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM418 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM366 PSF hingga RM494 PSF.
Prestasi nilai hartanah ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 16.05% berbanding tempoh sebelumnya.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 11, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang. Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti, manakala kawalan keselamatan 24 jam serta lokasi Smk Usj 13 yang hanya 7 minit berjalan kaki memudahkan urusan harian keluarga.
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Usj 11 dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari iaitu unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 11, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
12 rumah kini untuk dijual di Arcadia, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.