12 Rumah untuk Dijual di Andira @ Denai Alam, Shah Alam, Selangor

Andira @ Denai Alam adalah sebuah rumah berangkai 2 tingkat pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Andira @ Denai Alam

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Andira @ Denai Alam telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di Denai Alam. Terdapat sejumlah 14 unit untuk dijual di projek ini bagi pembeli yang berminat. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Denai Alam. Manakala bagi unit 5+ bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Andira @ Denai Alam merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat yang dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad di kawasan Denai Alam. Pembangunan kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 44 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Andira @ Denai Alam

Andira @ Denai Alam menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.03M
  • PSF tawaran: RM 415 psf
  • berbanding purata PSF Denai Alam: RM 469 psf (11.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.06M
  • PSF tawaran: RM 356 psf
  • berbanding purata PSF Denai Alam: RM 624 psf (42.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Andira @ Denai Alam menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat peruncitan, dan kemudahan kesihatan yang berdekatan.

• Kesihatan: Anadia Clinic, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Well-Mart, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Fasa B8, 804 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Andira @ Denai Alam menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM453 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah di kawasan ini adalah antara RM386 PSF hingga RM540 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -8.86% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala pagar perimeter menyediakan ciri keselamatan tambahan bagi kediaman keluarga. Tadika Fasa B8 terletak 804 m dari projek, iaitu 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak-anak. Unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Denai Alam, manakala unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Denai Alam.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

12 rumah kini untuk dijual di Andira @ Denai Alam, dengan harga bermula dari RM830,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.