16 Rumah untuk Dijual di Ampersand, KL City Centre, Kuala Lumpur

Ampersand adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ampersand

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ampersand di KLCC telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 21 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 21 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ampersand merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan KLCC. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 12 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 71 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ampersand

Ampersand menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong keperluan gaya hidup dan kesejahteraan para penghuninya.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Sauna
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.54M
  • PSF tawaran: RM 966 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (45.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.96M
  • PSF tawaran: RM 1,108 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (63.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.78M
  • PSF tawaran: RM 1,094 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (29.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 13

Sekilas Pandang Kejiranan

Ampersand menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan utama bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan akses terus ke pusat perubatan dan kawasan peruncitan melalui laluan berjalan kaki yang telah disahkan.

• Pengangkutan: Stesen Conlay, 86 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Prince Court Medical Centre (Pcmc), 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 8 Conlay, 514 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Eton House, 550 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: I'Dahlia Corner, 280 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 843 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ampersand bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM909 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM860 PSF hingga RM1,007 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 8.78% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC, memberikan pilihan kediaman yang luas untuk pembelian jangka panjang. Gim dan dewan serbaguna di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti gaya hidup, manakala ciri pagar perimeter disediakan untuk keselamatan penghuni. Eton House terletak 550 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

25 rumah kini untuk dijual di Ampersand, dengan harga bermula dari RM2,280,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.