28 Rumah untuk Dijual di Ampang Prima, Ampang, Selangor

Ampang Prima adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 28 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ampang Prima

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Ampang Jaya tertumpu kepada Ampang Prima. Projek ini mempunyai sejumlah 32 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Ampang Jaya.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ampang Prima merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Demi-Prima Sdn Bhd di kawasan Ampang Jaya. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 702 unit kediaman secara keseluruhan. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 17 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ampang Prima

Ampang Prima menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 371K
  • PSF tawaran: RM 383 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (1.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 32

Sekilas Pandang Kejiranan

Ampang Prima menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, peruncitan, dan pendidikan bagi menyokong gaya hidup praktikal.

• Pengangkutan: Hentian Bas Spectrum Ampang Mall, 299 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Komuniti Ampang, 821 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Giant Hypermarket, 398 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Taman Kanak-Kanak Gereja Methodist Ampang, 404 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 240 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 298 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ampang Prima mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM400 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM365 PSF hingga RM439 PSF.

Contoh transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 1,001 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM348,000 atau RM348 PSF. Selain itu, sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 2,054 sqft telah diniagakan pada Julai 2024 dengan harga RM850,000 atau RM414 PSF. Berdasarkan data ini, terdapat penurunan PSF sebanyak -7.88% bagi projek tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Taman Kanak-Kanak Gereja Methodist Ampang terletak hanya 404 m dari kediaman, iaitu 5 minit jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Ampang Jaya, menjadikannya pilihan yang wajar bagi keluarga yang mencari ruang kediaman yang mencukupi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Ampang Prima, dengan harga bermula dari RM315,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.