25 Rumah untuk Dijual di Ampang Boulevard, Ampang, Selangor

Ampang Boulevard adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ampang Boulevard

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Ampang Jaya tertumpu kepada Ampang Boulevard. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 22 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut adalah seiring dengan purata Ampang Jaya. Bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 22 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ampang Boulevard merupakan sebuah kondominium yang terletak di Ampang Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala pembangunan terdiri daripada 6 buah bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 616 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ampang Boulevard

Ampang Boulevard menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 402K
  • PSF tawaran: RM 381 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (1.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 518K
  • PSF tawaran: RM 388 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (29.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Ampang Boulevard menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan peruncitan yang sangat dekat untuk keperluan seisi keluarga.

• Pengangkutan: Stesen Tasik Ampang, 420 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Primer Cherang Clinic, 516 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ampang Point, 533 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Ampang Point, 72 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ayam Gepuk Top Global Ampang Utama, 474 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Raya Garden Baladi, 394 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ampang Boulevard menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM370 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM349 PSF hingga RM396 PSF.

Analisis harga bagi projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 0.42% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beraktiviti dengan kawalan keselamatan 24 jam. Brainy Bunch - Ampang Point terletak hanya 72 m dari projek, iaitu 1 minit berjalan kaki, menjadikan logistik harian ke sekolah lebih mudah. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Ampang Jaya, manakala unit 4 bilik tidur jauh lebih rendah daripada purata Ampang Jaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Ampang Boulevard, dengan harga bermula dari RM328,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.