5 Rumah untuk Dijual di Amansuri Residences, Alor Setar, Kedah

Amansuri Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Alor Setar, Kedah. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Alor Setar seperti G Residence, Taman Cemara dan Taman Teratai Jingga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Amansuri Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Tunku Habsah tertumpu kepada Amansuri Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 4 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Tunku Habsah. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Amansuri Residences merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Belleview Group di kawasan Taman Tunku Habsah. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 2 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 277 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Amansuri Residences

Amansuri Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Jalur Lebar yang Dilindungi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 551K
  • PSF tawaran: RM 442 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tunku Habsah: RM 279 psf (58.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.35M
  • PSF tawaran: RM 334 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tunku Habsah: RM 255 psf (31.15% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.24M
  • PSF tawaran: RM 554 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tunku Habsah: RM 273 psf (103.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Amansuri Residences menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar Taman Tunku Habsah. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan kecekapan pergerakan harian.

• Kesihatan: Klinik Mico, 173 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 497 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Wan Sulaiman Sidiq, 326 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Spring Leaf, 71 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mini Mesra, 537 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Amansuri Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM451 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM425 PSF hingga RM453 PSF. Terdapat penurunan PSF sebanyak -42.24% yang diperhatikan dalam data sejarah projek ini.

Rekod transaksi menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,248 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga RM762,000 atau RM611 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan kira-kira 1,276 sqft telah dipindahkan milik pada Mac 2024 dengan harga transaksi RM500,000 yang menyamai RM392 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Amansuri Residences, dengan harga bermula dari RM478,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.