Impian Emas 3-Storey Cluster Factory, Taman Impian Emas, Skudai

这间位于 Impian Emas 的三层式轻工业 Cluster 厂房，地理位置优越、交通四通八达，靠近南北大道与 Setia Tropika，适合从事电商物流、轻工业、仓储、OEM、小型生产等多元用途。单位宽敞，9 米高天花、150Amp 电力（可升级至 200Amp），操作空间充足，适合企业发展与扩张使用。

地理亮点与周边配套：
>> 连接PLUS Highway、Skudai 高速等
>> 靠近 Setia Tropika、Kempas、Skudai 商圈
>> Gated & Guarded 安全围篱社区
>> 周边同类工业单位集中，配套成熟

Property Details：
>> Jalan Selatan 11/x, Impian Emas
>> 3-Storey Cluster Light Industrial Factory
>> Land Area: Approx. 7000 sqft
>> Build-Up Area: Approx. 6800 sqft
>> Power Supply: 150 Amp (Upgradable to 200 Amp)
>> Unit Type: Intermediate
>> Ceiling Height: 9m
>> Facing: Fence
>> Gated & Guarded (GNG)

Asking Rental: RM11,000/month (nego)