1.5-storey Terrace Factory@Taman Jalan Kem, Port KLang, Taman Jalan Kem, Port Klang (Pelabuhan Klang)
jalan sungai keladi 1, facing depoh kenderaan berat, pelabuhan klang, telok gong, pulau indah, Jalan Kem,Persiaran Raja Muda Musa,Port Klang, North Port, South Port,Raja Uda, Pandamaran, selangor, Taman Jalan Kem, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor
RM 4,500 /mo
3
BM
2,500
kps
Gambar
Paparan Peta
Butiran hartanah
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Tentang 1.5-storey Terrace Factory@Taman Jalan Kem, Port KLang
Heavy Vehicle Facing Factory，Ideal for Logistics & Automotive Busine
中文版在下面
Property Highlight: ||||
-25'ft x 80'ft
-Functional 1.5 Storey Layout
-Less residential interference
-Wide roads and practical layout
-Located within Port Klang, a key logistics and industrial hub
-Facing a heavy vehicle depot with direct exposure to logistics companies, lorry drivers, and transport operators
-More competitive rental compared to commercial hotspots
Suitable business ||||
Logistics & Transportation
-Logistics / Freight forwarding companies
-Fleet management companies
-Delivery & distribution hubs
Automotive & Heavy Vehicle
-Lorry / heavy vehicle repair & maintenance
-Tyre & spare parts suppliers
-Car coating / PPF / detailing businesses
Engineering & Industrial
-Construction & engineering firms
-Machinery & equipment companies
-Hardware / building materials suppliers
Warehouse & Distribution
-Storage hub
-Wholesale / distribution businesses
——————————————————————————————————
适合行业 ||||
物流 / 运输相关
物流公司，车队管理，派送 / 仓储中心
汽车 & 重型车辆行业
罗里 / 重型车维修与保养，轮胎 / 零件供应商，汽车coating / PPF / detailing
工程 & 工业用途
建筑 / 工程公司，机械设备公司，五金 / 建材仓库
仓储 & 批发
小型仓库（storage hub），批发 / 分销业务
租这里的6大优势 ||||
1. 客源精准（面对重型车辆行业）
单位正对重型车辆depoh，直接接触物流车队、罗里司机、运输公司（不需要靠人流，也有稳定“目标客户）
2. 租金更具性价比
相比商业区，这一区租金更合理（适合想控制成本、提高利润的企业）
3. 适合重工业 / 操作型业务
无住宅密集区干扰（可进行维修、改装、仓储等较高强度作业，不易被投诉）
4. 交通与物流便利（Port Klang工业区优势）
位于 Port Klang 工业核心地带（连接港口、物流路线成熟，运输效率高）
5. 方便重型车辆进出 & 停车
道路宽敞，适合罗里、大型车辆进出（客户来访、装卸货都更方便）
6. 实用空间布局（1.5层设计）
。底层：作业 / 仓储
。 上层：办公室 / 管理用途
Images are for illustrative purposes only to protect the privacy of tenants and owners. Please contact us to schedule a viewing of the actual unit.
为保障租客及业主隐私，图片仅供示意。欢迎联系我们预约参观实际单位。
____________________________________________________
View to truly appreciate. For more information, feel free to contact me.
Jason Chong | REN 52093
Commercial Specialis
Property Highlight: ||||
-25'ft x 80'ft
-Functional 1.5 Storey Layout
-Less residential interference
-Wide roads and practical layout
-Located within Port Klang, a key logistics and industrial hub
-Facing a heavy vehicle depot with direct exposure to logistics companies, lorry drivers, and transport operators
-More competitive rental compared to commercial hotspots
Suitable business ||||
Logistics & Transportation
-Logistics / Freight forwarding companies
-Fleet management companies
-Delivery & distribution hubs
Automotive & Heavy Vehicle
-Lorry / heavy vehicle repair & maintenance
-Tyre & spare parts suppliers
-Car coating / PPF / detailing businesses
Engineering & Industrial
-Construction & engineering firms
-Machinery & equipment companies
-Hardware / building materials suppliers
Warehouse & Distribution
-Storage hub
-Wholesale / distribution businesses
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适合行业 ||||
物流 / 运输相关
物流公司，车队管理，派送 / 仓储中心
汽车 & 重型车辆行业
罗里 / 重型车维修与保养，轮胎 / 零件供应商，汽车coating / PPF / detailing
工程 & 工业用途
建筑 / 工程公司，机械设备公司，五金 / 建材仓库
仓储 & 批发
小型仓库（storage hub），批发 / 分销业务
租这里的6大优势 ||||
1. 客源精准（面对重型车辆行业）
单位正对重型车辆depoh，直接接触物流车队、罗里司机、运输公司（不需要靠人流，也有稳定“目标客户）
2. 租金更具性价比
相比商业区，这一区租金更合理（适合想控制成本、提高利润的企业）
3. 适合重工业 / 操作型业务
无住宅密集区干扰（可进行维修、改装、仓储等较高强度作业，不易被投诉）
4. 交通与物流便利（Port Klang工业区优势）
位于 Port Klang 工业核心地带（连接港口、物流路线成熟，运输效率高）
5. 方便重型车辆进出 & 停车
道路宽敞，适合罗里、大型车辆进出（客户来访、装卸货都更方便）
6. 实用空间布局（1.5层设计）
。底层：作业 / 仓储
。 上层：办公室 / 管理用途
Images are for illustrative purposes only to protect the privacy of tenants and owners. Please contact us to schedule a viewing of the actual unit.
为保障租客及业主隐私，图片仅供示意。欢迎联系我们预约参观实际单位。
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View to truly appreciate. For more information, feel free to contact me.
Jason Chong | REN 52093
Commercial Specialis
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Soalan Lazim
Harga sewaan ialah RM 4,500 /mo.
jalan sungai keladi 1, facing depoh kenderaan berat, pelabuhan klang, telok gong, pulau indah, Jalan Kem,Persiaran Raja Muda Musa,Port Klang, North Port, South Port,Raja Uda, Pandamaran, selangor, Taman Jalan Kem, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor.
Saiz lantai unit ini ialah 2,500 kps.
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
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