Kawasan Perindustrian Nilai 3, Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai

2-Storey Detached Factory For Rent @ Kawasan Perindustrian Nilai 3, Negeri Sembilan

ASKING RENTAL : RM 47,000 (Nego)

Property Details
Land Area: 166’ x 326’ (Approx. 54,116 sq.ft.)
Total Built-Up: Approx. 27,552 sq.ft.
-Ground Floor Office: 96’ x 30’ = 2,880 sq.ft.
-First Floor Office: 96’ x 30’ = 2,880 sq.ft.
-Factory Area: 96’ x 227’ = 21,792 sq.ft.

Building Specifications:-
Eaves Height: 27 ft
Power Supply: 100 Amp
Floor Loading: 4 Ton/sqm (Heavy-duty reinforced concrete flooring)
Roofing: Metal deck roofing with insulation for heat reduction

Facilities & Features
Office Area (2 Storey)
Pantry
Toilets (including OKU-friendly washroom)
Surau (Prayer Room)
Guard House with gated entrance
Refuse Chamber
Ample Parking Space for cars & lorries

Accessibility
8 mins to Nilai Toll (PLUS Highway)
10 mins to LEKAS Highway (Pajam Exit)
25 mins to KLIA / KLIA2
35 mins to Kajang / Bangi / Seremban

Suitable For:
Manufacturing | Assembly | Warehousing | E-commerce Distribution | Logistics Hub

Contact Us for Viewing & Details:
Stanley Chew (REN 79535) – 0*****
Olivia Oh (REN 76679) – 0*****

Landlords / Owners:
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Disclaimer:
To protect the owner’s privacy, the above images are for illustration purposes only and do not represent the actual property.

双层独立式工厂出租 @ Nilai 3 工业区，森美兰
地理位置优越｜空间宽敞｜适合制造业、仓储或物流用途

地点： Nilai 3 工业区（连接多条高速大道：LEKAS、PLUS、ELITE，交通便捷）

诚意出租：RM47,000/月（可商议）

产业资料
土地面积： 166’ x 326’（约 54,116 平方英尺）
建筑面积总计： 约 27,552 平方英尺
- 底楼办公室： 96’ x 30’ = 2,880 平方英尺
- 一楼办公室： 96’ x 30’ = 2,880 平方英尺
- 工厂空间： 96’ x 227’ = 21,792 平方英尺

建筑规格
屋檐高度： 27 英尺（适合货柜进出及高堆放储存）
电力供应： 100 Amp（三相电，可申请提升）
地面承重： 4 Ton/sqm 加强型混凝土地台，适合重型机械
屋顶： 隔热金属屋顶，有效降低室内温度
出入口： 宽敞车道，方便货柜车进出装卸

设施与配备
双层办公室
茶水间
厕所（含 OKU 无障碍洗手间）
祈祷室
保安岗亭
垃圾房（Refuse Chamber）
宽敞停车位，可停放汽车及罗里

预约看厂 / 了解详情：
Stanley Chew (REN 79535) – 0*****
Olivia Oh (REN 76679) – 0*****