4 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan Lallang, Butterworth, Penang
Taman Bagan Lallang is a well-established freehold mixed-development township located in the strategic area of Butterworth, Penang. This residential area offers a diverse range of property types, including landed houses, apartments, and shops, catering to various lifestyles and needs. Developed in part by BSG Property, the neighbourhood is well-planned and provides residents with convenient access to Penang Island and a host of local amenities. Taman Bagan Lallang primarily consists of landed properties and low-rise apartments, making it a versatile residential hub on the Penang mainland. The township features security services for its residents. The development includes 2-storey terrace houses, semi-detached homes, and low-rise apartment blocks. Typically feature a built-up area of around 850 sq ft with a 3-bedroom, 2-bathroom layout. Generally 2-storey homes with built-up areas of approximately 1,800 sq ft and layouts that include 4 bedrooms and 3 bathrooms. The township boasts excellent connectivity to major transportation routes, making it a desirable location for commuters. Residents have easy access to the Butterworth Outer Ring Road (BORR), North-South Expressway, and the Butterworth-Kulim Expressway (BKE). The Penang Bridge is approximately a 20-minute drive away, with the Butterworth ferry service also providing a convenient alternative. The area is serviced by Rapid Penang buses and local taxi services, linking it to other parts of Butterworth and beyond. Taman Bagan Lallang is situated near several commercial hubs, including Raja Uda and Teras Jaya, providing a wide range of conveniences. Families have access to a number of reputable learning institutions located nearby.SJK(C) Kwang Hwa Butterworth SMJK Chung Ling Butterworth SMK Bagan Jaya SMK Mak Mandin For daily necessities and retail therapy, residents can visit several nearby markets and shopping centres.Econsave Apollo Wet Market Bagan Ajam Wet Market Access to medical care is readily available through various clinics and specialist centres.Bagan Specialist Centre Klinik Desa Sungai Puyu Seberang Jaya Hospital and Sunway Hospital are also noted as being nearby.
Terokai iProperty
Taman Bagan Lallang adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti Taman Meranti (Taman Sri Ceraya), RESIDENSI RIA EMAS dan The Park @ Mak Mandin. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Bagan Lallang
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Bagan Lalang tertumpu kepada Taman Bagan Lallang. Projek ini menawarkan sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Bagan Lalang. Selain itu, hanya 2 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 235K
- PSF tawaran: RM 271 psf
- berbanding purata PSF Taman Bagan Lalang: RM 352 psf (23.13% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 3
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 762K
- PSF tawaran: RM 433 psf
- berbanding purata PSF Taman Bagan Lalang: RM 453 psf (4.42% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Bagan Lallang menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan untuk bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan asas seperti pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan kedai peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Pengangkutan: Hentian Bas Taman Mesra, 755 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Selva Klinik, 640 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Jayamas Mini Market, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Tadika Cergas Dinamik, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Kai Fan Restaurant, 916 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Perniagaan Taman Mesra, 755 m (10 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Bagan Lallang menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM341 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM290 PSF hingga RM453 PSF.
Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan perubahan harga dengan penurunan PSF sebanyak -18.58% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh melalui 100% carian hartanah di Taman Bagan Lalang dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Bagan Lalang, memberikan nilai yang baik serta momentum tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
5 rumah kini untuk dijual di Taman Bagan Lallang, dengan harga bermula dari RM153,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.