55 Rumah untuk Dijual di Riana Green East, Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Riana Green East adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 55 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Riana Green East

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Riana Green East di Wangsa Maju telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 54 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Wangsa Maju, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal di pasaran pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Riana Green East merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Wangsa Maju. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang menempatkan sejumlah 391 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Riana Green East

Riana Green East menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 538K
  • PSF tawaran: RM 485 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 569 psf (14.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 815K
  • PSF tawaran: RM 471 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 550 psf (14.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 438 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 559 psf (21.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.20M
  • PSF tawaran: RM 476 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 653 psf (27.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Riana Green East menawarkan lokasi kediaman di Wangsa Maju dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam untuk kemudahan pemilik masa hadapan.

• Pengangkutan: Stesen Sri Rampai, 802 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Alyna, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Big, 640 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Akademi Seni Lukis Dasein, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mee Udang Mak Jah Kuala Sepetang, 365 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Mart, 462 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Riana Green East menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM445 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM399 PSF hingga RM522 PSF bagi unit kediaman di kawasan ini.

Satu transaksi sejarah pada Februari 2023 melibatkan unit 3 bilik tidur seluas 1,647 sqft yang telah dijual pada harga RM300,000 dengan nilai RM182 PSF. Projek ini mencatatkan trend kenaikan harga sebanyak 19.14% dalam tempoh tersebut. Selain itu, anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.46%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis yang memberi ruang untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam. Brainy Bunch - Wangsa Maju terletak hanya 944 m dari kediaman, iaitu 11 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Wangsa Maju, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Wangsa Maju.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

59 rumah kini untuk dijual di Riana Green East, dengan harga bermula dari RM520,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.