Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau

ROI 4.7%｜已带租约工业厂房｜FOR SALE 出售

# Tiong Nam Industrial Park @ Kempas Lama


• 1.5 Storey Semi-Detached Factory 半独立式工厂
• Land Size：70’ x 160’（11,200 sqft）
• Built-up：7,250 sqft
  - Ground Floor：5,500 sqft
  - Mezzanine Floor：1,750 sqft

• Ceiling Height：9m（高楼底）
• Floor Loading：2 Ton/m²（重型承重）
• Power Supply：150 Amp，3 Phase（三相电）
• Freehold 永久地契


> Factory Features 厂房配备：
• Auto Gate 自动门
• Motorized Roller Shutter 电动卷门
• CCTV Security 监控系统
• 适合生产 / 仓储 / 工业用途


> Location Highlights 地点优势：
• 靠近 Kempas Utama
• 临近 Eco Business Park
• 接近 Taman Dato Onn
• 交通便利，物流顺畅


• Selling Price 售价：RM3.8 Million (Net)
• ROI 回酬：约 4.7%（现成租金）
• Rental 收租：RM15,000 / month（租约至 Oct 2026）

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欢迎预约 Viewing Appointment：
Yuyin Poh
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