116 Rumah untuk Dijual di Country Garden Central Park, Tampoi, Johor
Country Garden Central Park is a significant freehold serviced apartment development located in the Damansara Aliff area of Johor Bahru, Johor. Developed as a joint venture between Country Garden and Damansara Realty Berhad, this project is uniquely designed as the first in Johor Bahru to be built within a municipal park. The development spans 53 acres and integrates residential living with a vast 15.6-acre green park, offering a unique balance between urban convenience and natural serenity.This integrated township features a variety of residential options, including serviced apartments and two-storey terrace houses, with built-up areas ranging from 403 sq ft to 1,631 sq ft. The first phase consists of 1,778 residential units. Units are designed with north-south orientation to avoid direct sunlight and feature spacious living areas. The development is equipped with a comprehensive multi-tiered security system, including 24-hour patrols, smart lift control, and smart home entry.Residents have access to an extensive list of facilities designed for a modern lifestyle, including:A 15.6-acre park with jogging paths and a mini football fieldSwimming and wading poolsA fully-equipped gymnasium and fitness centerChildren's playground and indoor playgroundReading room and chess roomMulti-function hall and BBQ areaSauna The development is well-connected to major highways including the Pasir Gudang Highway, Skudai Highway, and Tebrau Highway. The Kempas Baru KTM Station is located nearby, providing convenient rail access across Johor Bahru. A popular local mall offering retail, dining, and entertainment. A large regional mall with over 500 outlets is a short drive away. Daily necessities can be found at nearby supermarkets like Maslee Supermarket and Village Grocer at Paradigm Mall.Families will find several educational institutions in close proximity, enhancing its appeal as a family-oriented development. Nearby schools include:Sekolah Kebangsaan Taman Damansara AliffSMK Tasek UtaraSMK Bandar Baru UdaProximity to healthcare facilities like Kempas Medical Centre ensures peace of mind for residents.Country Garden Central Park is a joint venture between Country Garden Properties Sdn Bhd and Damansara Realty Berhad. Country Garden is a globally recognized developer with numerous projects worldwide, while Damansara Realty Berhad is a Malaysian company involved in property development and construction since 1960.
PemajuCountry Garden Holdings Co. Ltd. And Damansara Realty Berhad
Terokai iProperty
Country Garden Central Park adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Tampoi, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 116 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tampoi seperti Sri Akasia, Sri Wangi dan The Platino Serviced Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Country Garden Central Park
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Country Garden Central Park di Taman Damansara Aliff telah menarik kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit jenis Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 117 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Damansara Aliff, manakala unit 3 bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 117 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Country Garden Central Park merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Taman Damansara Aliff. Projek ini dibangunkan oleh Country Garden Holdings Co. Ltd. And Damansara Realty Berhad dan telah siap pada tahun 2017.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 30 tingkat dengan jumlah keseluruhan 1,778 unit. Konfigurasi unit yang tersedia adalah jenis Studio yang mempunyai 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi dengan keluasan lantai bermula dari 403 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Country Garden Central Park
Country Garden Central Park menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.
- Gim
- Taman permainan
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- Studio
- Purata harga tawaran: RM 257K
- PSF tawaran: RM 628 psf
- berbanding purata PSF Taman Damansara Aliff: RM 577 psf (8.81% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 23
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 344K
- PSF tawaran: RM 609 psf
- berbanding purata PSF Taman Damansara Aliff: RM 552 psf (10.34% melebihi purata)
- Kedudukan: Melebihi purata.
- Senarai: 19
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 390K
- PSF tawaran: RM 586 psf
- berbanding purata PSF Taman Damansara Aliff: RM 474 psf (23.53% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 47
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 496K
- PSF tawaran: RM 536 psf
- berbanding purata PSF Taman Damansara Aliff: RM 387 psf (38.42% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 13
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 601K
- PSF tawaran: RM 366 psf
- berbanding purata PSF Taman Damansara Aliff: RM 290 psf (26.13% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 3
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 745K
- PSF tawaran: RM 484 psf
- berbanding purata PSF Taman Damansara Aliff: RM 414 psf (17.07% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 12
Sekilas Pandang Kejiranan
Country Garden Central Park menawarkan kediaman dengan akses kepada kemudahan pendidikan dan pilihan tempat makan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek.
- Pendidikan: Sk Taman Damansara Aliff, 921 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Kilang Bateri, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Country Garden Central Park bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM662 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM625 PSF hingga RM685 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -7.4% bagi projek ini.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
122 rumah kini untuk dijual di Country Garden Central Park, dengan harga bermula dari RM239,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.