Tanah 135 Ekar Tepi Jalan Utama Sungkai Perak, Sungkai

TANAH STRATEGIK 135 EKAR TEPI JALAN UTAMA | SUNGKAI, PERAK

Sesuai Solar Farm | Perumahan Berskala Besar | Agro & Pelaburan Jangka Panjang
Peluang tanah berskala besar 135 ekar, 100% tanah rata, terletak terus di tepi Jalan Utama Kuala Bikam – Sungkai, antara aset tanah paling bernilai di koridor Sungkai yang sedang berkembang pesat.

Dengan akses jalan utama, kemudahan elektrik & air, serta kedudukan hampir dengan Tol PLUS Sungkai, tanah ini amat sesuai untuk projek Solar Farm berskala utiliti, pembangunan perumahan, atau pembangunan bercampur berimpak tinggi.

MAKLUMAT TANAH
Keluasan: 135 Ekar
Pegangan: Leasehold Rezab Melayu (Tamat Jan 2116)
Status Tanah: Pertanian
Mukim: Sungkai
Daerah: Batang Padang, Perak
Harga: RM27,000,000


KEKUATAN UTAMA TANAH

- 100% Tanah Rata – kos pembangunan lebih rendah
- Tepi Jalan Utama – sesuai untuk kenderaan berat & treler
- Infrastruktur tersedia (Elektrik & Air)
- ±30% kawasan dengan pokok sawit matang
- Terdapat kolam air semula jadi (kelebihan projek solar & agro)
- Akses mudah & visibiliti tinggi

POTENSI PEMBANGUNAN (HIGH IMPACT USE)

Solar Farm Berskala Besar
-Jarak ke TMU TNB Sungkai ±13 km
-Tanah rata & terbuka → pendedahan cahaya optimum
-Akses treler mudah dari jalan utama

Projek Perumahan Berskala Besar
-Hanya 7 km ke Pekan Sungkai
-8 km ke Tol PLUS Sungkai
-Potensi township / perumahan fasa demi fasa

Agro & Industri Asas
-Ladang sayur komersial
-Penternakan & agro-bersepadu
-Aset pegangan jangka panjang bernilai tinggi

JARAK STRATEGIK
±7 km Pekan Sungkai
±8 km Tol PLUS Sungkai
±20 km Bidor
±39 km Teluk Intan
±83 km Ipoh
±135 km KLCC

Tanah tepi jalan utama, berskala besar dan muka bumi rata adalah aset yang sangat terhad dan sentiasa menjadi pilihan utama pemaju besar kerana kos pembangunan lebih rendah & nilai masa depan lebih tinggi.

Hubungi segera untuk perbincangan sulit, lawatan tapak & cadangan konsep pembangunan.

IQI SDN BHD
Iz Hakim
0*****