7 Rumah untuk Dijual di BANDAR SERI ASTANA, Sungai Petani, Kedah
Bandar Seri Astana is an integrated freehold township developed by the esteemed Eupe Corp Bhd, located within the vibrant area of Bandar Puteri Jaya in Sungai Petani, Kedah. Spanning approximately 260 hectares, this significant development is designed around the concept of "affordable luxury," offering residents comfortable and practical living spaces across more than 5,000 homes. Bandar Seri Astana provides a variety of landed housing options tailored to meet diverse family needs. The development features a range of property types, including single and double-storey terrace houses, semi-detached homes, and bungalows. These homes are noted for their spacious layouts and high ceilings, enhancing the sense of grandeur. Available built-up sizes generally range from 900 sq ft to 1,800 sq ft. Landed Housing Estate (Terrace, Semi-Detached, Bungalow) Freehold Eupe Corp Bhd (EUPE KEMAJUAN SDN. BHD.) As an established township, Bandar Seri Astana is surrounded by a host of essential amenities and offers excellent connectivity. It lies adjacent to other mature residential areas like Bandar Puteri Jaya and Bandar Perdana, contributing to a ready catchment of consumers and a lively community atmosphere. For daily necessities and retail therapy, residents have convenient access to several major stores located within the neighbouring Bandar Puteri Jaya.Lotus's Bandar Puteri Jaya Econsave & Carry Puteri Jaya The township is located near several educational institutions, making it a suitable choice for families.SK Bandar Puteri Jaya SMK Bandar Puteri Jaya SJK(C) LIN KHAY (2.9 km away) The development boasts excellent road connectivity, ensuring easy travel to and from the township. Proximity to the Sungai Petani Southern Toll Plaza provides access to the North-South Expressway. Well-connected via the Sungai Petani Eastern Bypass and Jalan Kuala Ketil.
PemajuEupe Corporation Berhad
Terokai iProperty
BANDAR SERI ASTANA adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Sungai Petani, Kedah. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Petani seperti Azelia @ Bukit Banyan, Bintang Maya @ Sungai Petani dan The Somerset @ Sungai Petani. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BANDAR SERI ASTANA
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Bandar Seri Astana tertumpu kepada BANDAR SERI ASTANA. Terdapat sejumlah 11 unit untuk dijual di dalam projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Bandar Seri Astana. Hanya 2 daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
BANDAR SERI ASTANA merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Eupe Corporation Berhad di kawasan Bandar Seri Astana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 6 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type C dengan keluasan lantai bermula 1,925 kaki persegi, serta Type A yang menawarkan keluasan lantai antara 1,100 hingga 1,960 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di BANDAR SERI ASTANA
BANDAR SERI ASTANA menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Parkir
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 277K
- PSF tawaran: RM 183 psf
- berbanding purata PSF Bandar Seri Astana: RM 183 psf (0.19% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 9
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 330K
- PSF tawaran: RM 214 psf
- berbanding purata PSF Bandar Seri Astana: RM 199 psf (7.84% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
Rekod Transaksi & Analisis Harga
BANDAR SERI ASTANA bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM177 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM143 PSF hingga RM201 PSF.
Sebagai contoh, sebuah unit Type A dengan saiz anggaran 1,302 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM240,000 pada nilai RM184 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 19.6% dalam tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Bandar Seri Astana dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Bandar Seri Astana bagi memastikan nilai yang kompetitif. Aktiviti carian yang tinggi ini mencerminkan momentum pasaran yang stabil tanpa memerlukan pembeli membayar premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
10 rumah kini untuk dijual di BANDAR SERI ASTANA, dengan harga bermula dari RM225,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.