5 Rumah untuk Dijual di Skudai Baru, Skudai, Johor
Taman Skudai Baru is a mature, freehold housing area located in the accessible and expanding suburb of Skudai, Johor. This development primarily consists of single and double-storey terrace houses, making it a suitable choice for families and individuals looking for landed properties. The area is characterized by a close-knit community concept and offers a variety of property types, including terrace houses, condominiums, apartments, and semi-detached homes. Listings show a range of sizes, from low-cost houses around 770 sq ft to larger terrace homes of 1,540 sq ft.Residents of Taman Skudai Baru benefit from its proximity to numerous commercial hubs, shops, and restaurants. The township is well-connected to major roads, making travel convenient.The area is a short drive from several major shopping centres, offering extensive retail, dining, and entertainment options: Located in the heart of Skudai, this is the largest regional mall in Johor, with over 500 outlets, a cinema, and an ice-skating rink. A prominent shopping landmark with around 500 retail outlets and diverse dining choices. A nearby mall for convenient shopping needs.Taman Skudai Baru is situated near various educational institutions catering to all levels: Nearby schools include Sekolah Kebangsaan Taman Skudai Baru, SJK (C) Kuo Kuang 1, and SMK Taman Mutiara. Options for early education include Hamson Kindergarten and Twinkle Kids Preschool. The renowned Universiti Teknologi Malaysia (UTM) and Southern College are among the closest institutions for higher learning. New Bridge International School offers Cambridge curriculum for primary and secondary levels.A range of clinics and major hospitals are accessible from the township, ensuring peace of mind for residents. Nearby medical clinics include TML Clinic & Surgery, Klinik Jay, and Regenic Clinic & Surgery. Comprehensive medical services are available at KPJ Johor Specialist Hospital, Columbia Asia Hospital - Iskandar Puteri, and Gleneagles Hospital Johor. The area provides easy access to major thoroughfares such as the Skudai Highway (Federal Route 1) and the Pasir Gudang Highway, connecting residents to Johor Bahru city centre and Senai International Airport. Local bus routes serve the area, with bus stops at Taman Ungku Aminah providing connectivity to other parts of Johor Bahru. The nearest train station is Kempas Baru.
Terokai iProperty
Skudai Baru adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Skudai Baru
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Skudai Baru di Skudai telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Skudai. Unit 4 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang seiring dengan purata Skudai. Hanya 2 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Skudai Baru merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Skudai. Hartanah ini menawarkan status pegangan tanah jenis Pegangan Bebas bagi pemiliknya.
Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 175K
- PSF tawaran: RM 233 psf
- berbanding purata PSF Skudai: RM 375 psf (37.86% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 3
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 698K
- PSF tawaran: RM 453 psf
- berbanding purata PSF Skudai: RM 463 psf (2.07% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
Skudai Baru menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam bagi menyokong rutin harian penduduk.
- Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Silat Lincah, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Pasaraya Sks, 839 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Taman Selesa Jaya 2, 988 m (12 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Myfairlady Drinks, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Skudai Baru bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM212 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM186 PSF hingga RM229 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan trend PSF telah mengalami kenaikan sebanyak 46.3%.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
5 rumah kini untuk dijual di Skudai Baru, dengan harga bermula dari RM168,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.