IKS Tasek Simpang Ampat Detached Factory 1.96 Acre FREEHOLD UNIT, Simpang Ampat

IKS Tasek Simpang Ampat Detached Factory For Sale / Rent｜FREEHOLD UNIT
新邦安拔 Tasek 工业区 1.5 层独立式工厂 出售 / 出租｜永久地契

Factory Details 工厂资料：
- 土地面积 Land Area：85,519 Sqft / 7,944 Sqm（平米）/ 1.96 Acres（英亩）
- 总建筑面积 Total Built-Up Area：约 30,000 Sqft / 2,787 Sqm（平米）
- 生产区域面积 Production Area：10,800 Sqft（60 Ft x 180 Ft）/ 1,003 Sqm（平米）
- 扩建面积 Extension Area：19,200 Sqft / 1,783 Sqm（平米）
- 办公室面积 Office Area：3,600 Sqft（30 Ft x 60 Ft x 2 Floors）/ 334 Sqm（平米）
- 厂房高度 Ceiling Height：约 25 Ft（呎）
- 电力供应 Power Supply：1,000 Amp / 3 Phase（415V）
- 地契 Tenure：Freehold（永久地契）
- 用途 Usage：Manufacturing / Trading / Logistics（制造 / 贸易 / 物流）

Strategic Location 战略地段：
- 邻近 Bukit Minyak 工业区
- 靠近南北大道（North-South Highway）
- 物流运输方便，适合大型企业营运

Highlights 核心卖点：
- Huge Land 超大地皮（可扩建，罗里轻松回转）
- High Power 高电力（适合重型机械与高能耗生产）
- Freehold 永久地契（资产保值，长期投资首选）

For Sale 出售价格：RM 11,500,000

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