Rare 4.46 Acre Commercial Land in Sentul KL – High Development Potential, Sentul

Rare 4.46 Acre Commercial Land in Sentul KL – High Development Potential

WTS / FOR SALE
asking RM 52,478,000

- Sentul, Kuala Lumpur
- Building Land, Freehold, Non-Bumi Lot
- Land Area : 4.46 acre

**********************************************************************

-4.46 ekar tanah komersial di Sentul, Kuala Lumpur
-Status: Converted Commercial (jimat masa & kos tukar syarat)
-Akses terus dari jalan utama melalui laluan sedia ada (belakang deretan kedai)
-Lokasi strategik berdekatan Jalan Sentul / DUKE / MRR2 / MRT / LRT / KTM
-10 minit ke KLCC & pusat bandar
-Dikelilingi pembangunan high-rise moden dan kawasan matang (demand tinggi)
-Sesuai untuk Mixed Development / Service Apartment / SOHO / Retail Commercial / TOD
-Bentuk tanah dan topografi sesuai untuk susun atur pembangunan
-GDV projek sekitar mencecah RM800–1,200 psf (potensi GDV RM500 juta – RM800 juta+)
-Potensi keuntungan 20% – 30% bergantung kepada konsep pembangunan
-Tanah sebesar ini di Sentul/KL sangat terhad (rare opportunity)
-Catchment area kuat: Residential matang + kawasan gentrifikasi + akses pengangkutan awam
-Infrastruktur lengkap: sekolah, hospital, hypermarket, pusat komersial sedia ada

Interested? Contact Me Now!

Syahmi Aiman
Real Estate Negotiator (REN 59139)
IQI REALTY SDN BHD (E (1) 1584/28)
Tel: +6*****

#LS 2*****