Bandar Rinching Seksyen 6, Semenyih

1.5-Storey Factory for Sale @ Bandar Rinching Section 6, Semenyih
Facing Main Road | Freehold | Individual Title

• Land Size: 25’×80’ (≈2,000 sq.ft.)
• Built-Up: ≈2,800 sq.ft.
• Unit Type: Intermediate
• Asking Price: RM790,000
• Currently tenanted by Malay manufacturer (cabinet & window production) without tenancy agreement in place
• Rental income: RM2,100/month (whole block)
• Market rental potential: up to RM3,000/month

Key Highlights:
• Strategic location in Bandar Rinching Section 6, a growing light industrial zone
• Facing main road with excellent business visibility
• Easy access to LEKAS Highway & Semenyih town
• Suitable for own business, storage, or light production
• Solid investment with consistent rental demand
Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp)

BAHASA
Kilang 1.5 Tingkat Untuk Dijual @ Bandar Rinching Seksyen 6, Semenyih
Menghadap Jalan Utama | Pegangan Bebas | Geran Individu

• Saiz Tanah: 25’×80’ (±2,000 kps)
• Keluasan Binaan: ±2,800 kps
• Jenis Unit: Tengah (Intermediate)
• Harga Jualan: RM790,000
• Kini disewa oleh pengusaha Melayu (kabinet & tingkap) tanpa perjanjian sewa rasmi
• Sewa semasa: RM2,100/blok | Potensi pasaran: hingga RM3,000/bln

Ciri-Ciri Utama:
• Lokasi strategik di kawasan industri ringan Bandar Rinching Seksyen 6
• Menghadap jalan utama – pendedahan tinggi
• Akses mudah ke Lebuhraya LEKAS & Pekan Semenyih
• Sesuai untuk kegunaan sendiri, stor atau pengeluaran ringan
• Permintaan sewa stabil – pelaburan kukuh
Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp)

士毛月 Bandar Rinching 第6区 1.5层工厂出售
永久地契 | 独立地契 | 面向主干道

• 土地面积：25’×80’（约2,000平方英尺）
• 建筑面积：约2,800平方英尺
• 类型：中间单位
• 售价：RM790,000
• 目前由马来制造商（橱柜及窗框业）承租，无正式租约
• 月租约RM2,100，市场潜力可达RM3,000

主要卖点：
• 位于Bandar Rinching 第6区轻工业发展区
• 面向主干道，生意曝光度高
• 临近LEKAS大道及士毛月市区
• 适合自用、仓储或轻型生产
• 投资稳健，租赁需求稳定

联络 / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 安排看厂。