21 Rumah untuk Dijual di Alam Desa @ Park Village, Putrajaya, Putrajaya
Alam Desa @ Park Village is a low-density, freehold condominium development situated in the administrative heart of Putrajaya. Completed in 2011, this residential property offers a tranquil and serene living environment across its 4.72-acre land area. The development comprises a total of 119 units spread across six blocks, featuring a mix of 4-storey and 11-storey buildings, ensuring a sense of community and exclusivity. Alam Desa @ Park Village consists of condominium residences with spacious built-up areas ranging from 1,400 to 2,002 sq ft. The development offers thoughtfully designed layouts to cater to different family sizes and preferences. 1,400 sq ft to 1,469 sq ft (3 Bedrooms). 1,636 sq ft to 2,002 sq ft (3 Bedrooms). Residents have access to a wide array of facilities designed for leisure, fitness, and convenience. These include a swimming pool, gymnasium, tennis court, squash court, jogging track, and a children's playground. The community also benefits from a business centre, clubhouse, mini-market, nursery, salon, and 24-hour security for complete peace of mind. The residence is conveniently located near major shopping destinations. Alamanda Shopping Centre, Putrajaya's first shopping mall, is approximately 8 km away, offering a wide range of retail stores, dining options, and entertainment facilities like a bowling alley and cinema. The popular IOI City Mall is also a short drive away at about 6.5 km. Families with children will appreciate the proximity to several educational institutions. Nexus International School Malaysia is located just 1.5 km away. Other nearby options include Little Caliphs Playschool, Smart Reader Kids Islamic, and Sekolah Kebangsaan Putrajaya Presint 15 (1). A number of healthcare facilities are accessible from Alam Desa, including Klinik Kesihatan Putrajaya Presint 14 and Hospital Serdang. Putrajaya Hospital is also nearby, located approximately 7.6 km from the residence. Alam Desa @ Park Village boasts excellent connectivity to major cities and destinations. It is well-linked via a network of highways including the North-South Highway, Maju Expressway (MEX), South Klang Valley Expressway (SKVE), and the Damansara-Puchong Highway (LDP). This strategic location places it 5 km from Cyberjaya, 20 km from Kuala Lumpur International Airport (KLIA), and 25 km from Kuala Lumpur City Centre.
Terokai iProperty
Alam Desa @ Park Village adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Putrajaya, Putrajaya. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Putrajaya seperti Tamara, Saujana Aster dan P2 Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Alam Desa @ Park Village
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Alam Desa @ Park Village di Putrajaya telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Putrajaya. Hanya 2 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Alam Desa @ Park Village merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di Putrajaya. Pembangunan ini telah mencapai status siap sepenuhnya pada tahun 2011.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Alam Desa @ Park Village
Alam Desa @ Park Village menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.
- BBQ
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
- Jalur Lebar yang Dilindungi
- Kawasan Menurunkan Penumpang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 450K
- PSF tawaran: RM 321 psf
- berbanding purata PSF Putrajaya: RM 476 psf (32.41% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 10
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 520K
- PSF tawaran: RM 371 psf
- berbanding purata PSF Putrajaya: RM 437 psf (15.09% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 2
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.01M
- PSF tawaran: RM 309 psf
- berbanding purata PSF Putrajaya: RM 523 psf (41.02% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 9
Sekilas Pandang Kejiranan
Alam Desa @ Park Village di Putrajaya menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh perkhidmatan penting termasuk kedai runcit, farmasi, dan pilihan tempat makan untuk keperluan harian anda.
- Pengangkutan: Hentian Bas Alamanda (Selatan), 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Vcare Pharmacy, 187 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 92 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Giatmara Putrajaya, 200 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Us Pizza, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Kk Super Mart, 354 m (4 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Alam Desa @ Park Village mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM303 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM214 PSF hingga RM318 PSF.
Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -6.25% berbanding tempoh sebelumnya.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Putrajaya, memberikan pilihan ruang yang luas untuk kediaman keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Halaqah Intelek Tuition Centre terletak hanya 384 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian keluarga.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
21 rumah kini untuk dijual di Alam Desa @ Park Village, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.