Bandar Baru Kangkar Pulai, Pulai

这间位于 Amber Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai 的单层 Cluster 排屋，拥有 32x65 尺宽敞地段，格局实用，设有 3 房 2 厕，空间舒适。单位朝南，采光与通风俱佳，社区为 24 小时保安围篱管理，生活安心有保障，环境清幽宁静，非常适合小家庭、长辈或首购族自住。

地理优势
>> 便利交通：紧邻 Pontian–Skudai 主干道 与 第二通道高速公路，出行顺畅
>> 周边学校与幼儿园齐全，非常适合家庭居住
>> 商店、餐饮及生活便利设施一应俱全
>> 社区低密度，居住氛围宁静宜人

距离 UTM 仅 15 分钟车程，临近 Taman Universiti，兼顾日常便利与舒适居住，是自住与长期投资的理想选择。

Property Details：
>> Amber Hills, Jalan Pulai Makmur 5/xx, Bandar Baru Kangkar Pulai
>> Single Storey Cluster (Intermediate Lot)
>> Land Size: 32’ x 65’ (2,080 sqft)
>> Built-up: 1,358 sqft
>> Bedrooms: 3
>> Bathrooms: 2
>> Leasehold till 2108
>> Non-Bumi Lot
>> Direction: South-East
>> Gated & Guarded (RM120/mth)

Asking Price: RM550,000 (Negotiable)