16 Rumah untuk Dijual di Taman Klebang Utama, Klebang, Melaka
Taman Klebang Utama is a leasehold, gated and guarded residential development located in the coastal town of Klebang, Melaka. This community offers a breezy and quiet environment ideal for a healthy lifestyle, situated near the ocean and Klebang Beach. The development is a project by Faithview Group / Vista Selesa Development Sdn. Bhd. and features a comprehensive plan focused on providing a secure and serene living experience. This development consists primarily of 3-storey semi-detached homes, with a total of 52 units. The typical layout for these villas includes 5 bedrooms and 4 or 5 bathrooms, with land areas around 40' x 80' and built-up sizes ranging from approximately 3,200 sq ft to 3,956 sq ft. Taman Klebang Utama is a gated and guarded community with 24-hour security monitoring. Residents have access to a range of resort-style facilities, including a clubhouse, swimming pool, gymnasium, jogging track, and a playground. The area is well-served by medical facilities, most notably the Oriental Melaka Straits Medical Centre located in Klebang. Another nearby option is the Chua ObGyn & MIS clinic at Mahkota Medical Centre. Local clinics such as Klinik Al' Azhim are also available for residents. For shopping and daily necessities, residents can visit Jaya Grocer Tarcor Park in Pekan Klebang. A short drive provides access to major shopping centres like AEON Mall Bandaraya Melaka. Other nearby shopping venues include Dataran Pahlawan Melaka Megamall and Mahkota Parade. Several educational institutions are located in the vicinity, including the Malacca Expatriate School, which offers a primary school curriculum near Klebang Beach. Taman Klebang Utama is well-connected via major roads, providing easy access to Melaka's city centre and surrounding areas. A nearby coastal highway further enhances connectivity.
PemajuVISTA SELESA DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai iProperty
Taman Klebang Utama adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Klebang, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 4,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Klebang seperti Ocean Palms Condominium, Seri Bayan dan Lagenda Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Klebang Utama
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Klebang Utama tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 15 unit untuk dijual di Taman Klebang Utama pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Klebang Utama.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Klebang Utama
Taman Klebang Utama menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Parkir
Harga Mengikut Jenis Unit
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.05M
- PSF tawaran: RM 278 psf
- berbanding purata PSF Taman Klebang Utama: RM 289 psf (4.07% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 16
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Klebang Utama menawarkan lokasi yang berdekatan dengan pelbagai kemudahan harian dan tarikan tempatan bagi bakal pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Penduduk mempunyai akses terus kepada pilihan makanan popular dan kemudahan pengangkutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek.
- Pengangkutan: Ferry Terminal For Pulau Upeh, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Night Market Massive, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Klebang Original Coconut Shake (Take-Out), 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Klebang Utama bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM274 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM233 PSF hingga RM322 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -17.11% bagi projek ini.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan merangkumi 100% carian hartanah di Taman Klebang Utama dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Taman Klebang Utama bagi memastikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
16 rumah kini untuk dijual di Taman Klebang Utama, dengan harga bermula dari RM750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.