167 Rumah untuk Dijual di The Ritz-Carlton Residences, KL City Centre, Kuala Lumpur
The Ritz-Carlton Residences is a freehold luxury service suite located at Jalan Ampang off KLCC, Kuala Lumpur. This high-rise service suite comprises a single 47–storey tower with 296 units in total. Next to it is the tower of Ritz Corporate Suites Office. The units’ sizes are ranging from 1,023 sq.ft. to 4,284 sq.ft. The service suite offers top-of-the-notch facilities such as: ? Infinity lap pool ? Wading pool ? Poolside cabana ? Gymnasium with training studio ? Tennis court ? Business centre ? Function room ? Kids studio (indoor playroom) ? Private spa treatment room ? Open terrace & garden ? BBQ area ? Club lounge ? Guests suites The Ritz-Carlton Residences situated at prime area which close by to many major places such as Petronas Twin Tower @ KLCC, Avenue K, KL Tower, Pavilion Shopping Mall, etc. The nearest renown educational institutions that close by with the service suite are the Convent Bukit Nanas Primary & Secondary School, St. John’s Institution, Sayfol International School and INTI International College Kuala Lumpur. There are two train stations that could be reached within minutes’ walking from the service suite such as the RapidKL Monorail Station of Bukit Nanas and RapidKL LRT Station of Dang Wangi. The Ritz-Carlton Residences is accessible at Jalan Ampang that connected with major roads of Kuala Lumpur such as Jalan Sultan Ismail, Ampang – Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH), Jalan Yap Kwan Seng, Jalan P. Ramlee and Jalan Tun Razak.
PemajuBerjaya Land Berhad
Terokai iProperty
The Ritz-Carlton Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 171 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Centrix The Station KLCC, Vista Damai dan Armani Hallson KLCC. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Ritz-Carlton Residences
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Ritz-Carlton Residences di KLCC telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 169 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan 1 bilik tidur di projek ini adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di KLCC. Hanya 3 daripada 169 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
The Ritz-Carlton Residences merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Berjaya Land Berhad di kawasan KLCC. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2017.
Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 288 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di The Ritz-Carlton Residences
The Ritz-Carlton Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.
- Barbeku
- Tempat letak kereta berbumbung
- Pagar Perimeter
- Gim
- Tempat Bersantai
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 3.37M
- PSF tawaran: RM 2,800 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,627 psf (72.07% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 51
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 4.64M
- PSF tawaran: RM 2,794 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (78.91% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 73
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 5.82M
- PSF tawaran: RM 2,693 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (51.93% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 42
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 11.90M
- PSF tawaran: RM 3,375 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (118.34% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 3
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 13.52M
- PSF tawaran: RM 3,958 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (30.57% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 14
Sekilas Pandang Kejiranan
The Ritz-Carlton Residences menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan bandar yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan pengangkutan awam dan keperluan harian yang terletak berhampiran dengan kediaman ini.
- Pengangkutan: Stesen Bukit Nanas, 95 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: The Dentist @ Kl, 617 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Nigella Grocer, 787 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Lai Meng, 313 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Hide, 71 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 402 m (5 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
The Ritz-Carlton Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM2,421 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM2,325 PSF hingga RM2,587 PSF.
Sebuah unit bersaiz 1,023 sqft telah dijual pada Januari 2024 dengan harga RM2,650,000 pada kadar RM2,590 PSF, manakala sebuah unit bersaiz 4,284 sqft telah didagangkan pada September 2023 dengan harga RM10,000,000 pada kadar RM2,334 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 4.2%.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
183 rumah kini untuk dijual di The Ritz-Carlton Residences, dengan harga bermula dari RM1,759,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.