Sungai Kapar Indah Industrial Park, Kapar

SUNGAI KAPAR INDAH DETACHED WAREHOUSE & FACTORY
FOR SALE / FOR RENT
Sungai Kapar Indah, Klang, Selangor

A premium detached warehouse and factory strategically located within the established Sungai Kapar industrial hub. Suitable for logistics, manufacturing, warehousing, distribution, and export-oriented operations.

Property Details
- Land Area: 1.617 Acres (70,437 sq.ft.)

- Total Built-Up: 42,109 sq.ft.

Warehouse: 32,188 sq.ft.
(Approx. 110' x 292')

Office: 9,921 sq.ft.

- Power Supply: 400 Amps

- Floor Loading: 3 Tonnes/m²

Ceiling Height:
* Eave Height: 39 ft
* Ridge Height: 50 ft

- 3 Loading Bays

- Complete Sprinkler System

*Sale Price*
*RM21,000,000 (Negotiable)*
*Rental Price Rm80,000*

Key Advantages
High Ceiling Warehouse
Efficient Loading & Unloading Access
Established Industrial Location
Suitable for Manufacturing & Logistics
Ready Infrastructure with Sprinkler System
Excellent Connectivity to Port Klang, WCE & NKVE

**双溪甲拔英达（Sungai Kapar Indah）独立式仓库及工厂**
**出售 / 出租**
地点：Sungai Kapar Indah, Klang, Selangor

位于巴生成熟工业区的优质独立式仓库及工厂，适合物流配送、仓储、制造业、生产加工及出口业务。

### 产业资料

**土地面积：** 1.617英亩（70,437平方尺）

**总建筑面积：** 42,109平方尺

**仓库面积：** 32,188平方尺
（约110尺 × 292尺）

**办公室面积：** 9,921平方尺

**电力供应：** 400安培（Amp）

**地面承重：** 3吨/平方米

**仓库高度：**

* 屋檐高度（Eave Height）：39尺
* 屋脊高度（Ridge Height）：50尺

**装卸平台：** 3个 Loading Bays

**消防设施：** 完整自动喷淋系统（Sprinkler System）

### 售价

RM21,000,000（可商议）

### 租金

RM80,000/月

### 产业优势

* 高挑仓库设计，提升仓储空间利用率
* 设有3个装卸平台，方便货柜及物流操作
* 成熟工业区，工业配套完善
* 适合制造业、物流、仓储及配送中心
* 配备自动喷淋消防系统，符合现代工业需求
* 交通便利，快速连接巴生港口（Port Klang）、西海岸大道（WCE）及新巴生河流域大道（NKVE）
* 独立式厂房，企业形象佳，管理更灵活

如需安排实地参观或获取更多资料，欢迎联系。