Bandar Teknologi Kajang, Kajang

Bandar Teknologi Kajang – Refurbished 1.5 Storey Semi-D Factory for Rent
Rare Semi-D factory with office & full refurbishment – ready to move in!

Property Details:
- 1.5 Storey Semi-D Factory (Intermediate)
- Land Area: ±10,500 sqft

Built-Up (Concrete Structure): ±4,200 sqft
• Ground Floor: ±3,600 sqft (Ceiling Height: 35 ft)
• First Floor Office: ±600 sqft (Ceiling Height: 10 ft)
- Total Enclosed Built-up (Industrial Partitioning): 7,000 sq.ft.

- Power Supply: 100 Amp, 3-Phase
- Industrial Land Title
- Recently refurbished & extended

Key Features:
- Brand new insulated roof & wall cladding – cooler working environment
- Refurbished factory with professional office setup (3 rooms, tiled & clean)
- Spacious compound with ample space for lorry/container access
- Excellent layout for warehousing, logistics, light production, or distribution hub

Why This Factory Stands Out:
- Move-in ready – save on renovation & setup costs
- High ceiling allows better airflow & racking system optimization
- Ground-level wide entry point for smooth loading/unloading
- Strategic location within a matured industrial hub
- Easy access to Cheras–Kajang Expressway, SILK, PLUS, and LEKAS

Rental Price: RM19,000/month (Negotiable)
Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call/WhatsApp) for viewing & details.


万挠科技园（Bandar Teknologi Kajang）– 全新翻新 1.5 层半独立式工厂出租
罕见半独立式工厂，配备办公室 & 全面翻新 – 随时可入驻！

房产详情：
- 1.5 层半独立式工厂（中间单位）
- 土地面积：约 10,500 平方尺
- 建筑面积（混凝土结构）：约 4,200 平方尺
• 一楼：约 3,600 平方尺（楼高 35 尺）
• 二楼办公室：约 600 平方尺（楼高 10 尺）
- 总封闭建筑面积（工业隔间）：约 7,000 平方尺

- 电力供应：100 安培，三相电
- 工业地契
- 最近全面翻新 & 扩建

主要特色：
- 全新隔热屋顶 & 墙板 – 工作环境更凉爽
- 专业办公室配置（3间房，铺瓷砖 & 干净整洁）
- 厂区空地宽敞，可供大货车/集装箱进出
- 合理布局，适合仓储、物流、轻工业生产或配送中心

为什么选择这间工厂：
- 即刻入驻 – 节省装修与设置成本
- 高楼顶设计，空气流通佳，可提升货架存储效率
- 宽阔地面入口，装卸货更顺畅
- 成熟工业区，地段优越
- 靠近 Cheras–Kajang 高速公路、SILK、PLUS、LEKAS，交通便捷

租金：RM19,000/月
联系 / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 安排看厂 & 了解更多详情！