11 Rumah untuk Dijual di Aspen Residences, Jelutong, Penang
Aspen Residences is a freehold mixed development strategically located at Solok Perak off Jalan Perak in the vibrant city of Jelutong, Penang. Completed around March 2016, this 27-storey tower offers a blend of residential and commercial units, providing a convenient and modern living experience. The development is strategically located, offering excellent connectivity to key areas, being just 3.3 km from Komtar and 6.6 km from the Penang Bridge. Developed by Aspen Avenue Sdn Bhd, a subsidiary of Aspen Group, Aspen Residences consists of a single 27-storey block. The building is composed of shop lots on the ground floor, 42 SOHO units, and 56 condominium units. The condominium units, situated on the higher floors, typically feature built-up sizes ranging from 1,216 sq ft to 1,428 sq ft, with a common layout of 3 bedrooms and 2 bathrooms. Residents of Aspen Residences have access to a comprehensive range of facilities designed for modern lifestyles. These include: 24-hour security and perimeter fencing Covered car park A well-equipped gymnasium Swimming pool Children's playground Multi-purpose hall Landscaped garden Aspen Residences is easily accessible via Jalan Perak and Jalan Jelutong, which connect to major routes like the Penang Bridge. For those relying on public transport, the Komtar Bus Terminal is conveniently reachable. The development is in close proximity to several educational institutions, including SK Jelutong, SRJK (C) Jelutong, SMK Jelutong, and SMJK Heng EE (CF). Han Chiang University College is also located nearby. For shopping and daily necessities, Sunshine Jelutong and the Perak Road Market are nearby. Lotus's Penang (formerly Tesco) is also a short drive away. Residents have access to quality healthcare with Hospital Lam Wah Ee and Hospital Psikiatri located in the vicinity. Aspen Residences was developed by Aspen Group (via its subsidiary Aspen Avenue Sdn Bhd), a mid-sized real estate group that has undertaken numerous projects in Malaysia.
Terokai iProperty
Aspen Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jelutong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jelutong seperti Taman Meranti, Mutiara View dan Twinstar. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aspen Residences
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Jelutong tertumpu kepada Aspen Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 11 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Jelutong. Hanya 1 daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Aspen Residences merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Jelutong. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.
Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 658K
- PSF tawaran: RM 501 psf
- berbanding purata PSF Jelutong: RM 1,400 psf (64.21% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 11
Sekilas Pandang Kejiranan
Aspen Residences di Jelutong menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan para pembeli.
- Pengangkutan: Stesen East Jelutong, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Hope Children's Hospital Jelutong, 46 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Sunshine Jelutong, 58 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Jelutong, 257 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Jelutong Sunshine Kopitiam, 100 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Baguni Korean Mart, 45 m (1 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Aspen Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM580 PSF. Data menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah ini berada di antara RM528 PSF dan RM615 PSF.
Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -14.77% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
11 rumah kini untuk dijual di Aspen Residences, dengan harga bermula dari RM598,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.