Eco Botanic, Eco Botanic, Iskandar Puteri (Nusajaya)

Eco Botani 黃金店舖單位出售 虛有虚有1百0一间，有钱找不到货快點手慢没了。

物業亮點：
• 土地面積 (Land Area)：24’ x 75’
• 國際地段 (Lot Type)（International Lot）
• 永久地契 (Tenure)（Freehold）
• 售價 (Selling Price)：RM 4.5 百萬 / 單位
• 鄰近單位市場租金 (Rental Income) ：約 RM18,800 / 月

⸻

現有租賃詳情 (穩定租客，長期回酬)：
• 地下層 (Ground Floor, 相連)
✔ 租金：RM12,500
✔ 租約：3+1 年（至 2027）
✔ 租客：雷茶聯所 (F&B 業態)
• 一樓 (First Floor)
✔ 租金：RM3,500
✔ 租約：至 2029
• 二樓 (Second Floor)
✔ 租金：RM2,800
✔ 租約：至 2029

總租金收入 Rental Income：
自 2025年8月起 → RM18,800 / 月

我們來算一算：

總租金收入：RM18,800 / 月 = RM225,600 / 年
物業售價：RM4,500,000

ROI（租金回酬率） = 年租金 ÷ 售價 × 100%
= 225,600 ÷ 4,500,000 × 100%
= 約 5.0%

⸻

所以這間 Eco Botani 店舖的 ROI 約 5% / 年。

For viewing or inquiries, please contact:
Novan Loo 0*****