7 Rumah untuk Dijual di Taman Jinjang Baru, Batu, Kuala Lumpur
Taman Jinjang Baru, also known as Jinjang Baru Apartment or Taman Jinjang Baru Kos Sederhana, is a centrally located low-cost flat in the established township of Jinjang, Kuala Lumpur. This development consists of several 5-storey walk-up blocks, offering an accessible entry point into the property market for homebuyers and investors. Taman Jinjang Baru is a leasehold residential property. The available units feature built-up areas ranging from approximately 549 sq ft to 780 sq ft. It is classified as a low-cost flat and provides basic amenities, including an outdoor playground for residents. The property offers excellent accessibility, connecting to various parts of Kuala Lumpur via major thoroughfares like Jalan Kepong, Jalan Kuching, and the DUKE highway. Residents have access to extensive public transportation options: The Jinjang MRT station (PY11) on the Putrajaya Line is nearby, enhancing connectivity to the city centre. The Sri Delima and Kepong Baru MRT stations are also in proximity. The Segambut and Kepong KTM stations are accessible for commuter train services. Numerous bus stops are situated along Jalan Kepong, served by multiple bus routes including GoKL buses. A number of shopping and retail options are located within a short distance:Brem Mall is approximately 1km away. AEON BiG Kepong is located about 1.8km from the area. AEON Metro Prima is also nearby. The area is served by a variety of educational institutions: SJK (C) Jinjang Selatan and SK La Salle 1 & 2 Jinjang. SMK Raja Abdullah and SM Jinjang. Tree Top International School and Tzu Chi International School are located nearby. Several healthcare facilities are available to residents: ParkCity Medical Centre and Damai Service Hospital are within a few kilometers. Klinik Kesihatan Jinjang, Klinik Pakar Wanita Kepong, and other private clinics like Chye Family Medicine Specialist Clinic are accessible in the vicinity.
Terokai iProperty
Taman Jinjang Baru adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Batu, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu seperti Duta Tropika, Antah Tower dan Solaris Dutamas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Jinjang Baru
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Jinjang Baru tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di Taman Jinjang Baru pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Jinjang Baru. Hanya 2 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Jinjang Baru merupakan sebuah projek hartanah jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Jinjang Baru. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan bagi setiap unit yang ditawarkan di dalam kawasan tersebut.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Jinjang Baru
Taman Jinjang Baru menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduk di kawasan kediaman ini.
- Parkir
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 150K
- PSF tawaran: RM 273 psf
- berbanding purata PSF Taman Jinjang Baru: RM 705 psf (61.30% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 2
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 181K
- PSF tawaran: RM 280 psf
- berbanding purata PSF Taman Jinjang Baru: RM 635 psf (55.83% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 5
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Jinjang Baru menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan pembeli.
- Pengangkutan: Stesen Sri Delima, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Famili Dan Surgeri Lim, 346 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 184 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Tadika Choong Min, 705 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 904 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 137 m (2 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Jinjang Baru telah mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM291 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM237 PSF hingga RM489 PSF bagi hartanah di kawasan ini.
Analisis harga bagi projek ini menunjukkan trend PSF dengan kenaikan sebanyak 13.48% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Jinjang Baru dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Jinjang Baru.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
10 rumah kini untuk dijual di Taman Jinjang Baru, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.