Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong

Factory and Warehouse with Office for Sale – Balakong (600Amp Power Supply) @ Kawasan Perindustrian Balakong
Selling Price: RM20,000,000

Property Details:
Land Area: 39,861 sq.ft.
Title: Freehold | Non-Bumi Lot | Individual Title
Power Supply: 600 Amp
Ceiling Height: Up to 60 ft
Fire Protection: Equipped with fire sprinkler system

Built-Up Breakdown
Warehouse / Factory Area
• Ground Floor: 15,909 sq.ft.
• Basement 1: 6,458 sq.ft.
• Basement 2: 2,981 sq.ft.
Total Warehouse Area: 24,349 sq.ft.

Office Area (4 Storeys)
• Ground Floor: 4,768 sq.ft.
• 1st Floor: 4,768 sq.ft.
• 2nd Floor: 4,768 sq.ft.
• 3rd Floor: 4,768 sq.ft.
Total Office Area: 19,072 sq.ft.

Key Highlights
• Suitable for light & medium industrial use
• Ideal for manufacturing, warehousing & distribution
• 60 ft high warehouse ceiling for efficient storage & operations
• Heavy-duty 600 Amp power supply
• Fire sprinkler system installed
• Guardhouse & auto gate security
• Excellent access to major highways and industrial hubs

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) for viewing or details

出售｜Balakong 工厂与仓库连办公楼（600Amp 电力供应） @ Kawasan Perindustrian Balakong
售价：RM20,000,000

产业资料：
土地面积：**39,861 平方尺
产权：**永久地契 | 非土著 | 独立地契
电力供应：**600 Amp
仓库层高：**高达 60 英尺
消防系统：**设有自动喷水灭火系统

建筑面积明细
仓库 / 工厂面积
• 底层：15,909 平方尺
• 地库一：6,458 平方尺
• 地库二：2,981 平方尺
仓库总面积：24,349 平方尺

办公楼面积（4 层）
• 底层：4,768 平方尺
• 一楼：4,768 平方尺
• 二楼：4,768 平方尺
• 三楼：4,768 平方尺
办公总面积：19,072 平方尺

重点优势
• 适合轻工业及中型工业用途
• 适合制造、仓储及物流配送
• 仓库 60 英尺高挑空间，运作效率高
• 配备 600Amp 高电力供应
• 设有消防自动喷水灭火系统
• 保安亭及自动闸门管理
• 交通便利，连接多条主要高速公路与工业区

联络 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751（电话 / WhatsApp）预约看房或了解详情