Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong

Balakong Newly Built Factory Warehouse cum 4 Storey Office for Sale

Property Title: Freehold | Non-Bumi Lot | Individual Title

Key Features:
Warehouse / Factory Area (Total: ±24,349 sq.ft.)
- Ground Floor: 15,909 sq.ft.
- Basement 1: 6,458 sq.ft.
- Basement 2: 2,981 sq.ft.

Office Area (Total: ±19,072 sq.ft.)
- Ground Floor: 4,768 sq.ft.
- First Floor: 4,768 sq.ft.
- Second Floor: 4,768 sq.ft.
- Third Floor: 4,768 sq.ft.

Specifications:
- Ceiling Height: 60 ft (ideal for storage & machinery)
- Power Supply: 600 AMP (excellent capacity for manufacturing/industrial use)
- Guard House & Auto Gate for added security

Strategic location with easy access to major highways (SILK, BESRAYA, Cheras–Kajang, etc.)

Why This Property?
- Brand new & well-planned factory-office integration
- High power capacity (600 AMP) suitable for light to medium industry, manufacturing & warehousing
- Corporate image frontage with ample office space for operations

Contact / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 for viewing

Balakong 全新建成厂房仓库连 4 层办公室出售

产权信息： 永久地契（Freehold） | 非土著地（Non-Bumi Lot） | 独立地契（Individual Title）

主要特点
- 厂房 / 仓库面积（总计约 24,349 平方尺）
- 底楼：15,909 平方尺
- 地下一层：6,458 平方尺
- 地下二层：2,981 平方尺

办公室面积（总计约 19,072 平方尺）
- 底楼：4,768 平方尺
- 一楼：4,768 平方尺
- 二楼：4,768 平方尺
- 三楼：4,768 平方尺

规格说明
- 屋顶高度：60 英尺（非常适合仓储与机器操作）
- 电力供应：600 AMP（充足电力，适合制造业与工业用途）
- 保安亭 & 自动大门，安全性佳

地点战略性优越，便捷连接多条主要高速公路（SILK、BESRAYA、Cheras–Kajang 等）

为什么选择这间产业？
- 全新落成，厂房与办公室一体化规划完善
- 高电力供应（600 AMP），适合轻工业、中型工业、制造业及仓储
- 具备企业形象门面，办公室空间充足，适合企业运营

联系 / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 安排参观