leasehold

地契过户（land title transfer），俗称割名或改名，也就是将房地产地契上合法注册拥有者的名字，过户或割名给其他人。当业主将房地产转卖给他人时，就必须进行割名手续，将地契上的名字改到新业主的名下。地契割名的手续必须前往土地注册局（Land Office）填写Form 14A，且必须附上一些文件和缴付相关费用。

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在购买房地产时，大多数的购房者都只会考虑到首付要准备多少、怎样获得房屋贷款和签署房屋买卖合同（Sale and Purchase Agreement，简称SPA）等等问题。其实，在买房过程中，有一份相当重要的文件常常被忽略，那就是地契（land title）！

在纸面上，永久业权财产听起来总是比租赁财产好，但你应该首先看一下各自的利与弊，然后决定哪一个土地所有权才是最适合你。