Semtec Technology Park, Semenyih

1.5 Storey Semi-D Factory for Rent (Corner Lot) @ Semtec Industrial Park, Semenyih

Property Details:
• Location: Semtec Industrial Park, Off Jalan Bangi Lama, Semenyih
• Type: 1.5 Storey Semi-D Factory (Corner Lot)
• Land Area: 14,800 sq.ft.
• Built-Up: Approx. 7,717 sq.ft.
 – Ground Floor Factory Area: 3,891 sq.ft.
 – Ground Floor Office Area: 1,913 sq.ft.
 – First Floor Office Area: 1,913 sq.ft.

Specifications:
• Power Supply: 200 Amp, 3 Phase MSB
• Floor Loading Capacity:
 – Factory: 150 lbs/sq.ft.
 – Office: 70 lbs/sq.ft.
• Office includes staircase and toilet areas

Rental Details:
• Monthly Rental: RM17,000
• Status: Vacant, move-in ready

Highlights:
• Suitable for light industry, warehousing, or assembly operations
• Corner lot with practical factory-office layout
• Excellent access via Jalan Bangi Lama and nearby highways

Call / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 for viewing arrangements.


中文版 Chinese Version
士毛月 Semtec 工业园区 1.5 层半独立式工厂（角头单位）出租

物业详情：
• 位置：Semtec Industrial Park（士毛月），靠近 Jalan Bangi Lama
• 类型：1.5 层半独立式工厂（角头单位）
• 地面积：14,800 平方英尺
• 建筑面积：约 7,717 平方英尺
 – 一楼工厂面积：3,891 平方英尺
 – 一楼办公室面积：1,913 平方英尺
 – 二楼办公室面积：1,913 平方英尺

规格：
• 电源供应：200 安培，三相 MSB
• 地板承重：
 – 工厂：150 lbs/平方英尺
 – 办公室：70 lbs/平方英尺
• 办公室空间包含楼梯与洗手间区域

出租详情：
• 月租：RM17,000
• 状态：空置，可立即入住

亮点：
• 适合轻工业、仓储、组装及办公用途
• 角头单位，布局实用宽敞
• 交通便利，临近 Jalan Bangi Lama 与多条高速公路

预约看房：Alex Chen 010 - 2276 * 751（可WhatsApp）