Johor Bahru

Jalan Kuning 2 同一排商铺聚集了多种成熟且具带动人流能力的品牌与业态，形成稳定且持续的商业吸引力。

其中，银行机构如 CIMB Bank 的设立，大幅提升了该街道的商业信誉与人流基础。银行属于高频使用场所，能持续带来上班族、商户及周边居民的日常人流，尤其在工作日形成稳定客源。

便利零售品牌如 99 Speedmart，则提供日常生活所需，带动高频次消费人群。此类业态确保了从早到晚的稳定客流，尤其在傍晚及晚间时段更为活跃。

同时，该排亦汇集多家餐饮业者，包括咖啡店、简餐餐厅及特色餐饮。这类业态有效延长商业活跃时间，不仅带动午餐人流，也吸引晚餐及夜间消费群体，使整条街具备全天候商业氛围。

此外，亦有理发店、美容服务及生活服务类商户，这类行业具备高回头客特性，能持续累积稳定客户群，并提升整体停留时间，从而增强街区活力。

整体而言，该排商铺形成了以银行、便利店、餐饮及服务业为核心的多元商业结构，彼此之间具备互补效应，成功打造出稳定且持续的人流基础。此类成熟业态组合对于任何进驻商家而言，皆具备良好的曝光条件与长期经营潜力。