RENT!! 8.05 Acre/ 1,690Amp/ CCC Detached Factory Bandar Enstek, Negeri Sembilan Techpark@Enstek, Bandar Baru Enstek, Bandar Enstek

限量出租!! 森美兰 Bandar Enstek Techpark@Enstek 独立式工厂
8.05英亩土地 / 1,690安培电力 / 已获CCC完工证

土地面积：8.05英亩 / 351,035平方尺 / 32,612平方米
总建筑面积：215,953平方尺 / 20,062平方米
现楼现成，可立即投入运营

出售价格：RM57,000,000
出租价格：RM390,721（RM1.80/平方尺）

工厂规格：

Factory A
工厂面积：90,012.80平方尺 / 8,362平方米
办公室面积：11,625平方尺 / 1,080平方米
总建筑面积：101,640.80平方尺 / 9,442平方米

Factory B
工厂面积：90,012.80平方尺 / 8,362平方米
办公室面积：11,625平方尺 / 1,080平方米
总建筑面积：101,640.80平方尺 / 9,442平方米

工厂亮点：

• 楼底高度：40至52尺
• 地面承重：2吨/平方米
• 电力供应：每间工厂845安培
• 每间工厂设有8个装卸货台
• 永久地契（Freehold）
• 非土著单位（Non-Bumi）

优越地理位置，交通便捷，快速连接多条主要大道：

• 南北大道（E2）
• Elite大道（E6）
• MEX大道（E20）
• LEKAS大道（E21）
• Jalan Labu（FT3265）
• 距离KLIA及KLIA2仅31公里，适合出口型企业发展

位于成熟认证工业园区，适合食品、物流及制造业发展。

适合行业：

• 食品与饮料制造
• 物流与冷链仓储
• 医药及个人护理产品
• 环保型制造业

LIMITED RENT!! 8.05 Acre/ 1,690Amp/ CCC Detached Factory Bandar Enstek, Negeri Sembilan Techpark@Enstek

Land Area: 8.05 acres/ 351,035 Sqft
Total Built-Up: 215,953 sqft
CCC: Ready
Selling Price: RM 57,000,000
Rental Price: RM 390,721 (RM1.80psf)

Factory Specifications:
Factory A:
Factory Build-Up: 90,012.80 sqft
Office Build-Up: 11,625 sqft
Total Build-Up: 101,640.80 sqft
Factory B:
Factory Build-Up: 90,012.80 sqft
Office Build-Up: 11,625 sqft
Total Build-Up: 101,640.80 sqft

Key Features:
Ceiling Height: 40 - 52 feet
Floor Loading: 2 tonnes/m²
Power Supply: 845 amp per factory
8 loading bays each factory
Freehold Non Bumi

Strategic Location & Easy access to major highways:
North-South Expressway (E2)
Elite Highway (E6)
MEX Highway (E20)
LEKAS Highway (E21)
Jalan Labu (FT3265)
31 km to KLIA & KLIA2 – Ideal for export-based businesses!

Located in a thriving certified industrial hub, supporting food, logistics, and manufacturing sectors.
Ideal for:
Food & Beverage Manufacturing
Logistics & Cold Chain Storage
Pharmaceuticals & Personal Care
Eco-Friendly Manufacturing

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